南璟濱江書苑項(xiàng)目位于湘江新區(qū)濱水新城東岸,京陽(yáng)大道與桃花路交叉口東北角,總建筑面積230000平，距離地鐵一號(hào)線延長(zhǎng)線林科大涉外學(xué)院站僅500米（北延線二期規(guī)劃），20分鐘可直達(dá)五一商圈，盡享都市生活與休閑度假的便捷切換。
南璟濱江書苑綜合配套完善，自帶2.8萬(wàn)方商業(yè)，配置國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園，臨近中南林業(yè)科技大學(xué)涉外學(xué)院、湖南外貿(mào)學(xué)院、湖南外國(guó)語(yǔ)學(xué)院三所高校，雅禮丁江學(xué)校（中小學(xué)）也已于2019年5月啟動(dòng)工程建設(shè)，預(yù)計(jì)2020年秋季開學(xué)。
南璟濱江書苑打造2萬(wàn)方中心園林景觀同時(shí)，通過(guò)圍合式布局實(shí)現(xiàn)了115米的超寬樓間距，給采光、視野、私密空間提供便捷。匠心打造五重植物景觀，實(shí)現(xiàn)商住分離、人車分流。每戶獨(dú)創(chuàng)多功能房間改造性強(qiáng)，得房率高達(dá)百分之90％。
一、基本信息
樓盤名稱：南璟濱江書苑 建成年代：2021年08月31日
物業(yè)類型：普通住宅 項(xiàng)目特色： 教育地產(chǎn) , 小戶型 , 低總價(jià)
建筑類型：塔樓 , 多層 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無(wú)數(shù)據(jù)
產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況： 毛坯
開盤時(shí)間：2021年06月10日 交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2021年12月31日
占地面積：11778.94平方米 建筑面積：237871.67平方米
容積率：3.3 綠化率： 40%
停車位：總數(shù)：1565，地上車位數(shù)130，地下車位數(shù)1435，車位配比1:1.2 樓棟總數(shù)：14
總戶數(shù)：1333 物業(yè)公司：湖南南盛物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：2.2元/平方米.月
二、配套設(shè)施
學(xué)校：雅禮丁江學(xué)校（中小學(xué))、中南林業(yè)科技大學(xué)涉外學(xué)院、湖南外貿(mào)學(xué)院、湖南外國(guó)語(yǔ)學(xué)院
商超：金霞保稅區(qū)、灣田國(guó)際建材城、金子灣商業(yè)廣場(chǎng)、美來(lái)美商業(yè)廣場(chǎng)
休閑：書堂山歐陽(yáng)詢文化園、銅官窯古鎮(zhèn)、麻潭山、湘江古鎮(zhèn)群、黑糜峰森林公園
醫(yī)療：江望醫(yī)院、凱蒂醫(yī)院、泰和醫(yī)院等
公交路線：京陽(yáng)大道湖外路口站：931路、W113路
丁家灣站：W105路
項(xiàng)家場(chǎng)站：W113路
交通方式：從世界之窗出發(fā)，右轉(zhuǎn)沿星光路行駛818米，進(jìn)入三一大道行駛3.2公里，進(jìn)入二環(huán)行駛11公里，右轉(zhuǎn)沿湘江北路行駛12.2公里，到達(dá)南璟濱江書苑。
三、在售戶型
1、3室2廳2衛(wèi)1廚 (108㎡) 3室2廳1衛(wèi)1廚 (94㎡)
2、4室2廳2衛(wèi)1廚 (128㎡) 4室2廳3衛(wèi)1廚 (139㎡)
四、價(jià)格信息
2022-02-25，6300元/㎡，南璟濱江書苑7#8#推新信息待定，目前在售10#12-14#少量建面95平、128平毛坯住宅，均價(jià)6300元/平。
2021-12-14，6300元/㎡，南璟濱江書苑在售10#12#13#14#建面95平、128平毛坯住宅，均價(jià)6300元/平。后期推新待定。項(xiàng)目位于望城區(qū)丁字鎮(zhèn)。
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