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小區(qū)簡介：鑫天芙蓉住宅小區(qū)是我公司主要領導組織各部門負責人經(jīng)反復調查、考察、分析、論證后決定開發(fā)的商品住宅小區(qū)。 該項目位于長沙市雨花區(qū)井奎路25號，原為長沙儀器儀表廠國家劃撥用地，土地總建筑面積31227.07平方米，扣除道路建筑面積3206.49平方米，有效出讓建面28021.48平方米，合42.03畝。　該宗地為二類三級用地，土地使用年限70年，土地規(guī)劃用途R2（居住），容積率＜2.8。實際開發(fā)程度為：宗地紅線外通路、通電、通上水、通訊、排水，宗地紅線內地面平整、地勢平坦，形狀較為規(guī)則，地質條件尚可。

基本信息：

小區(qū)地址：長沙市雨花區(qū)井灣路262號

所在區(qū)域：雨花區(qū)

環(huán)線位置：三環(huán)內

總戶數(shù)：639戶

綠化率：40%

占地面積：31227.97平米

建筑面積：88146平米

物業(yè)費 ：1.2

容積率：2.7

綠化率：40%

配套設施：

供水：生活飲用供水

供暖：空調

供電：民用電

燃氣管道：天然氣

停車位：250

中小學：紅星小學

房價走勢：

• 小區(qū)成交均價
• 9618.27元/㎡環(huán)比小區(qū)均價0%
• 小區(qū)掛牌均價
• 9618.27元/㎡環(huán)比↑0%
• 商圈均價
• 8663.24元/㎡環(huán)比0%