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達(dá)美澗溪山位于岳麓區(qū)望城坡街道金星大道與二環(huán)線交叉口東南角;南臨龍王港，北臨金星南路，西至西二環(huán)，東至楓林二路。項(xiàng)目位于湘江新區(qū)梅溪湖國際新城內(nèi)，臨近文化藝術(shù)中心;另一方面項(xiàng)目毗鄰河西第一交通干道金星路，屬于市區(qū)進(jìn)入梅溪湖的咽喉地帶。項(xiàng)目面朝岳麓山，緊鄰梅溪湖。地理環(huán)境有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。項(xiàng)目為純商業(yè)用地，是由商業(yè)、酒店、公寓等多業(yè)態(tài)組合的城市綜合體。整體開發(fā)為2棟公寓式酒店與1棟酒店，總建筑面積 69349.67 平方米，計(jì)容建筑面積 54833.45平方米，用地面積為 21947.53平方米，建筑密度30.95%，綠地率30%，容積率2.5。

一、基本信息介紹

樓盤名稱：達(dá)美澗溪山 建成年代：暫無數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：商務(wù)公寓 項(xiàng)目特色：潛力樓盤

建筑類型：塔樓 , 小高層 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：40年(公寓40年)

開盤時(shí)間：2021年04月25日 交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2022年12月下旬

占地面積：21947.53平方米 建筑面積：69349.67平方米

容積率：2.5 綠化率：30%

停車位：413個(gè) 樓棟總數(shù)：3

總戶數(shù)：858 物業(yè)公司：至美物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：4.8元/平方米.月

達(dá)美澗溪山效果圖

二、配套設(shè)備

1.醫(yī)療配套：項(xiàng)目周邊有湖南航天醫(yī)院、湖南省胸科醫(yī)院、湖南省中醫(yī)醫(yī)院第二附屬醫(yī)院、中南大學(xué)湘雅三醫(yī)院、武警醫(yī)院等一系列醫(yī)療套資源。其中，距離武警醫(yī)院僅3.5公里;距離湖南航天醫(yī)院僅3.5公里，車程僅10分鐘;距離湖南省胸科醫(yī)院3公里，車程10分鐘;距離中南大學(xué)湘雅三醫(yī)院4公里;距離湖南省中醫(yī)醫(yī)院第二附屬醫(yī)院僅8分鐘車程,醫(yī)療配套相對完善。

2.教育配套：項(xiàng)目毗鄰長沙市一中岳麓中學(xué)、長沙市實(shí)驗(yàn)小學(xué)梅溪湖分校。溪湖國際新城內(nèi)部共規(guī)劃17所中小學(xué)。其中7所重點(diǎn)中小學(xué)，包括第一家國家綠色建筑認(rèn)證及LEED認(rèn)證的綠色小學(xué)——岳麓區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)以及湖南省綠建二星級標(biāo)準(zhǔn)的湖南師大附中梅溪湖實(shí)驗(yàn)中學(xué)，從外部的教育資源來看，項(xiàng)目周邊緊鄰湖南財(cái)政經(jīng)濟(jì)學(xué)院，周邊有湖南大學(xué)財(cái)院校區(qū)，湖南行政學(xué)院等大學(xué)院校，大學(xué)城消費(fèi)群體龐大消費(fèi)潛力。

3.商業(yè)配套：項(xiàng)目地處梅溪湖國際功能區(qū)、汽車西站商圈、市政府商圈，三大商圈交匯處，且項(xiàng)目自持1萬方商業(yè)，在T2、T3棟一二層規(guī)劃為特色商業(yè)，一二層部分包含健身房、spa、會議室、宴會廳、美容店、餐廳、商店等配套功能;未來將引進(jìn)眾多一線潮流品牌入住。

4、交通配套：

軌道交通：2號線望城坡站，文化藝術(shù)中心站

公交路線：金星路西二環(huán)路口公交站：385路/356路/312路/367路/W105路

交通方式：從湖南財(cái)政經(jīng)濟(jì)學(xué)院出發(fā)，在望岳路公交首末站公交站乘坐385路到金星路西二環(huán)路口公交站，可到達(dá)項(xiàng)目地。

達(dá)美澗溪山配套圖

三、在售戶型

1、1室1廳1衛(wèi)1廚 (22-28㎡)、1室1廳1衛(wèi)1廚 (30-47㎡)、1室1廳1衛(wèi)1廚 (33-38㎡)、1室1廳1衛(wèi)1廚 (39-52㎡)、1室1廳1衛(wèi)1廚 (47-55㎡)

2、2室1廳1衛(wèi)1廚 (42-61㎡)

四、價(jià)格介紹

2022-02-25，15000元/㎡達(dá)美·澗溪山在售T2#T3#公寓，目前暫無推新，建面約22-70㎡非毛坯平層公寓，均價(jià)約15000元/㎡，可按需求定制67-112㎡2房到4+1房戶型。

2022-01-2615000元/㎡達(dá)美·澗溪山在售建面約22-70㎡非毛坯平層公寓，T2棟共11層，T3棟共14層，在售均價(jià)約15000元/㎡，可按需求定制67-112㎡2房到4+1房戶型。

2021-11-29，15000元/㎡達(dá)美·澗溪山在售T2#T3#建面22-67平非毛坯公寓,均價(jià)15000元/平。目前暫無推新。

2021-04-19，18000元/㎡14000元/㎡達(dá)美澗溪山位于岳麓區(qū)金星大道與二環(huán)線交叉口東南角 ，在售T3#精裝平層公寓，約200套左右，均價(jià)14000-18000元/㎡。

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