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五礦格蘭小鎮(zhèn)是世界五百強(qiáng)中國五礦下屬公司湖南嘉盛房產(chǎn)打造的，長沙首座蘇格蘭風(fēng)情別墅社區(qū)。

五礦格蘭小鎮(zhèn)二手房，在售房源109套，均價(jià)10161 元/平米，比上月上漲1.27%

總占地面積約500畝，總建筑面積約51萬平方米，分2期開發(fā)建設(shè)。南面為二期可控制用地1000畝。格蘭小鎮(zhèn)位于長沙縣暮云鎮(zhèn)（此地離長沙汽車南站僅10分鐘車程），萬家麗路（火星大道）與芙蓉南路的交匯處，長沙理工大學(xué)云塘校區(qū)正對面，屬于政府重點(diǎn)扶持的大托商業(yè)中心丶長株潭融城核心區(qū)域。

占地面積： 311394.69平方米 建筑面積： 478507.12平方米容積率： 1.33 綠化率： 50.2%

停車位： 地上1760個(gè)，地下1630個(gè)。 樓棟總數(shù)： 暫無數(shù)據(jù)

總戶數(shù)： 暫無數(shù)據(jù) 物業(yè)公司： 世邦魏理仕物業(yè)管理（中國）有限公司

物業(yè)費(fèi)： 2.5元/平方米.月

物業(yè)費(fèi)描述： 暫無數(shù)據(jù)

周邊配套： 省政府，天心區(qū)政府，

醫(yī)院：303醫(yī)院，省人民醫(yī)院

學(xué)校：明德中學(xué)

公園：湖南文化公園

內(nèi)部配套： 休閑：高檔會所、16000平方米天然湖泊樓盤簡介

格蘭小鎮(zhèn)是嘉盛房產(chǎn)打造的長沙首座蘇格蘭風(fēng)情別墅社區(qū)，總占地面積約500畝，總建筑面積約51萬平方米，分2期開發(fā)建設(shè)，共規(guī)劃4089戶。南面為二期可控制用地1000畝。 格蘭小鎮(zhèn)位于長沙縣暮云鎮(zhèn)，萬家麗路（火星大道）與芙蓉南路的交匯處，長沙理工大學(xué)云塘校區(qū)正對面，屬于政府重點(diǎn)扶持的大托商業(yè)中心丶長株潭融城核心區(qū)域。同時(shí)周邊擁有長沙市最完善的配套設(shè)施：湖南文化公園丶省地質(zhì)博物館丶省青少年活動中心丶省群眾藝術(shù)館丶會展中心丶市科技館丶音樂廳等一批省丶市級重大文化設(shè)施，以及長沙理工大學(xué)等高等學(xué)府。而且距離省政府丶天心區(qū)政府6公里，離長沙市中心15公里，距離株洲和湘潭約16公里，是名符其實(shí)的長株潭金三角黃金地帶。隨著長株潭一體化步伐加快，萬家麗路和芙蓉南路的貫通，天心環(huán)保工業(yè)園丶暮云高新開發(fā)區(qū)和中信新城等的開工建設(shè)，這里即將成為了湖南省未來政治丶經(jīng)濟(jì)丶文化發(fā)展中心地帶，升值潛力巨大。

戶型設(shè)計(jì)

格蘭小鎮(zhèn)別墅戶型有獨(dú)棟、雙拼和聯(lián)排三種，其中獨(dú)棟面積一般在660平米左右，雙拼（2戶）每棟面積有700平米左右，聯(lián)排（4戶）每棟面積一般在900平米上下。每一種戶型都在靜候業(yè)主的蒞臨，獨(dú)棟之趣在于獨(dú)，獨(dú)門獨(dú)戶，吾之山水，獨(dú)吾一人享矣。雙拼，成雙成對，家族買之，四世同堂，其樂融融；亦可獨(dú)買一戶，經(jīng)濟(jì)然風(fēng)景盡享無須多花費(fèi)。聯(lián)排，滿足每一個(gè)人心中的別墅夢想，成就一個(gè)家族的喬家大院。 別墅按位置一般分親水別墅（近湖）、養(yǎng)生別墅（近山）、溪畔別墅（臨溪）等，別墅價(jià)格每平米一般在4000到10000元之間，其中某些位置極佳的親水別墅價(jià)格可能超過10000（以上價(jià)格僅為參考價(jià)）。格蘭小鎮(zhèn)最貴的別墅是親水別墅，共計(jì)25棟，全部環(huán)湖而建。目前這些別墅正在做外墻裝修，其中，獨(dú)棟68#棟是樣板棟，正在進(jìn)行內(nèi)部裝修，該裝修耗資超三百萬，預(yù)計(jì)本月完成裝修。而格蘭小鎮(zhèn)的樓王，不是100#棟、就是101#棟。這兩棟位置極佳，綠化面積大，別墅靠西側(cè)就是小區(qū)內(nèi)最大的水域（湖），臨淵而魚，喝點(diǎn)小酒，那種醉翁之意不在酒，在于山水之間的樂趣，不是一般人能夠體會到的。

周邊小區(qū)：怡海星城 南郡明珠 中悅領(lǐng)秀金都 凱富嘉園