小區(qū)簡介

    銀桂苑由寧波美華實業(yè)有限公司開發(fā)，位于新城大道以西，行政中心區(qū)區(qū)域中，距離市政府大樓約1800米，生活配套與市政配套資源相當豐富。重點小學慈吉小學，大型超市華潤萬家超市，人民醫(yī)院等，高端城市配套環(huán)伺；恒元新境、恒元悅府、財富中心、梵石壹方大廈、香格國際等高級社區(qū)與商業(yè)辦公配套，新城大道高尚生活區(qū)已經(jīng)形成并逐漸成熟，價值正在迅速提升中。便捷的交通和完善的配套，是享受品質(zhì)生活的根本保障，亦是優(yōu)質(zhì)樓盤所應(yīng)具備的特質(zhì)。

     銀桂苑作為高品質(zhì)社區(qū)，更重視社區(qū)本身對文化理念的引導(dǎo)與凝聚。以“建筑、生活、藝術(shù)”為設(shè)計原點，同一階層來凝聚社區(qū)氛圍；從入口、建筑、空中花園、街區(qū)到小品的設(shè)計，從生活細節(jié)塑造高尚人文；簡約、典雅、穩(wěn)重、大氣的建筑外立面，將個性化的風格時尚設(shè)計概念帶入生活中，仿佛是強勁的音節(jié)；超寬棟距帶來了更為開闊的視野，又如同悠揚的過渡段落，讓人心曠神怡。 銀桂苑聘請極具美譽度的杭州中亞景觀公司，以藝術(shù)化的手法，結(jié)合北部自然河流，雕琢精致而富有層次感與韻律感的社區(qū)景觀，如同加入了一段段華麗的曲調(diào)。以中央庭院為主體展開，以連接兩個主要入戶口的動線為過渡，將兩個小庭院空間串聯(lián)成一個整體。北面的市政河道景觀區(qū)域則采用更為自由浪漫的布局形態(tài)，充分考慮了河道景觀的自然特性，打造親水親自然的生態(tài)景觀空間。

     銀桂苑在戶型設(shè)定的考量中，既要平衡實用性，更要考慮居住的舒適度和放松感，因此整個社區(qū)全部選擇了建筑面積120-140平方米經(jīng)典優(yōu)雅的三居設(shè)計，不僅將面積控制在極佳范圍，使之既適于營造格調(diào)生活空間，又方正實用、功能全面。細節(jié)處的用心，每一個尺度的準確把握，讓居住于銀桂苑成為真正貼心的享受。此外，一致的戶型，也使社區(qū)的居住層次得到整體提升，鄰里間更為融洽，與優(yōu)雅人生交相輝映。

基本信息

• 小區(qū)地址：天心新姚南路369號
• 所屬區(qū)域：天心 省政府
• 郵    編：410002
• 環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)
• 產(chǎn)權(quán)描述：該項目產(chǎn)權(quán)為70年
• 物業(yè)類別：住宅
• 建筑年代：2010年建成
• 開 發(fā) 商：寧波華美實業(yè)有限公司
• 建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)
• 建筑類型：板樓
• 建筑面積：310000平方米
• 占地面積：152000平方米
• 房屋總數(shù)：1846戶
• 樓棟總數(shù)：56棟
• 物業(yè)公司：湖南精誠物業(yè)管理有限公司
• 綠 化 率：43%
• 容 積 率：2.04
• 物業(yè)辦公電話：85602088
• 物 業(yè) 費：1.20元/平米·月
• 附加信息：住宅1.2元/平米·月
• 物業(yè)辦公地點：天心園莫路8號

配套設(shè)施

• 供    水：每戶獨立機械水表
• 供    暖：自采暖
• 供    電：供電線路全部隱蔽敷沒，每戶獨立IC卡電表
• 燃    氣：新奧燃氣
• 通訊設(shè)備：有線電視、電話線到戶、預(yù)留寬帶入戶
• 電梯服務(wù)：小高層有電梯服務(wù)，24小時開放
• 安全管理：刷卡出入、樓宇對講、單元門鎖、攝像頭
• 衛(wèi)生服務(wù)：物業(yè)安排有專人打掃公共區(qū)域
• 停 車 位：停車位配比1:1

交通情況

乘坐259路公交車到省文化廳站 [公交站]下車，然后步行可達目的地。

周邊信息

• 幼兒園：省青少年活動中心諾貝爾搖藍幼稚園、英藍銀桂苑幼兒園
• 中小學：湘府英才小學、明德中學
• 大學：湖南女子大學、中南大學鐵道學院
• 商場：百盛百貨、家潤多超市
• 醫(yī)院：長沙肉聯(lián)廠職工醫(yī)院、長沙金林骨科醫(yī)院、湖南省人民政府機關(guān)醫(yī)院、長沙市天心區(qū)桂花坪百康社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心
• 郵局：湘府路郵政所
• 銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行(長沙銀桂苑分理處)、長沙銀行24小時自助銀行(湘府西路)、中國銀行24小時自助銀行 、中國工商銀行24小時自助銀行(東塘支行九峰小區(qū))、中國光大銀行ATM
• 其他：酒店、會所、九峰鮮菜市場
• 小區(qū)內(nèi)部配套：消防設(shè)施;

二手房價

根據(jù)象盒找房提供的數(shù)據(jù)顯示，恒業(yè)雅苑小區(qū)的二手房均價在11403元/平米。