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白沙公寓位于天心區(qū)白沙路板塊，白沙路與城南西路交匯處的西北側，距離侯家塘、南門口等地鐵站較近，主要的交通干道有白沙路、白沙街、城南西路，地理位置優(yōu)越，交通便利，小區(qū)始建于2000年，物業(yè)類型以居民住宅樓為主，商品房產(chǎn)權70年，小區(qū)內(nèi)部住戶不多，以低層建筑為主，為開放型社區(qū)，整體社區(qū)氛圍好，鄰里和諧。

白沙公寓小區(qū)具有生活安靜，環(huán)境優(yōu)美，生活氛圍濃厚等優(yōu)勢，讓居家的日子變得方便、輕松、愜意，且小區(qū)周邊教育、娛樂等配套設施完善，市政配套發(fā)展成熟，生活及其便利，象盒找房數(shù)據(jù)顯示，目前該小區(qū)在售二手房源3套，房源質(zhì)量高。

一、基本信息

環(huán)線位置：二環(huán)內(nèi) 總戶數(shù)：39戶

綠化率：30% 容積率：1.6

燃氣：管道天然氣 停車位：有地面停車位

所屬板塊：天心區(qū)-白沙路

二、地段交通

地理位置：長沙市天心區(qū)白沙路白沙古井白沙街34號

交通干線：白沙路、勞動西路、城南西路

公交站點：“白沙井”公交站臺距離小區(qū)約300m，步行時間約5分鐘，主要的公交干線有69路 ; 139路 ; 145路 ; 803路B線;

地鐵線路：“南門口”地鐵站距離小區(qū)約700m，地鐵1號線直達;

“侯家塘”地鐵站距離小區(qū)約1km，是地鐵1號線與地鐵2號線的中轉(zhuǎn)站。

三、周邊配套

幼兒園：小區(qū)200m以內(nèi)配有白沙幼兒園(白沙街)、第三幼兒園、天心區(qū)黃興幼兒園，家長接送小孩還是較為方便的;

中小學：1km以內(nèi)有黃興小學、仰天湖小學、小古道巷小學、麻園灣小學，此外片區(qū)內(nèi)還有長郡中學、長沙市第十一中學、長沙市第十五中學，名校集結，教育資源優(yōu)質(zhì);

醫(yī)療：1km以內(nèi)有長沙市三醫(yī)院、湖南省人民醫(yī)院、長沙市中醫(yī)醫(yī)院，500m以內(nèi)有百草堂藥號、楚仁堂大藥房、老百姓大藥房、九芝堂連鎖藥鋪、養(yǎng)天和大藥房等等，醫(yī)療資源配套完善，中西醫(yī)齊全，看病抓藥便利;

商業(yè)：2km以內(nèi)有叮叮購物廣場、1662主題購物中心、ifs、王府井百貨、悅方IDmall，1.5km以內(nèi)的大型商超有家樂福、沃爾瑪、盒馬生鮮，滿足日常娛樂購物需求;

休閑：500m以內(nèi)有白沙公園、白沙井、賀龍體院館、游泳館等休閑設施，是飯后散步、運動的好處去。

四、物業(yè)管理

由于小區(qū)建成年限較遠，暫無物業(yè)管理，也不需要繳納物業(yè)費用，日常的生活垃圾、小區(qū)設施維護、翻新由街道管理機構負責。

五、二手房房價

根據(jù)象盒找房最新數(shù)據(jù)，2022年5月，白沙公寓在售二手房3套，均價9437.11元/㎡，從戶型來看，以兩室、三室為主，均為精裝修。這個價格略低于周邊商圈(周邊商圈參考均價10388.84元/㎡)，綜合小區(qū)周邊的教育、商業(yè)配套而言，房源整體性價比較高，合剛需購房者。

六、小區(qū)點評

1、小區(qū)周邊商超、菜場、菜鳥驛站等市政配套齊全，可滿足居民多樣的生活起居需求;

2、教育資源配套齊全，中小學選擇多樣，在家門口即可上學，對家長和小孩都是非常便利的;

3、地理位置優(yōu)越，位于市中心的核心商圈，地鐵、公交搭配出行便利。

【房源推薦】

戶型：3室2廳1衛(wèi)

樓層(共7層)：高層

面積：約101.3平米

裝修：已裝修

朝向：南北

建筑年代：2000年

【房源圖】

客廳

主臥

次臥

廚房

戶型圖

【房源點評】

1、三房大居室，方正寬敞，采光充足，南北通透，戶型布局合理，動靜分明，適合剛需購房者;

2、房源裝修尚可，原木色調(diào)溫馨時尚，不喜歡該色調(diào)的過戶后可重新裝修;

3、房源產(chǎn)權明晰，雙證在手，無抵押，隨時看房過戶，更多戶型信息進入ar全景看房。

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