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佳兆業(yè)云頂梅溪湖位于岳麓梅溪湖南岸，北面是梅溪湖湖面，南面是岳麓山支脈桃花嶺公園，東面是祈福大道和湖心島公園，旁邊緊臨的還有沙灘公園，西面是梅溪湖CBD。項目擁有一山一水一島三公園，是梅溪湖豪宅濱湖區(qū)的優(yōu)居圣地。

一、基本信息

總棟數(shù)：34棟 總戶數(shù)：4421戶

占地面積：14.7萬方 建筑面積：35.4萬方

綠化率：35% 容積率：4.72（高層）

所屬區(qū)域：岳麓區(qū)·梅溪湖

二、地段交通

地理位置：岳麓區(qū)梅溪湖路與環(huán)湖路交匯處東南角

公交站點：周南梅溪湖中學站（207路 ; 211路 ; 269路 ; 367路 ; W107路 ; 社區(qū)巴士18號線）

地鐵線路：地鐵2號線-梅溪湖西站，距離約1.5公里，有社區(qū)巴士直達，還算方便

三、內(nèi)部配套

1、小區(qū)內(nèi)綠化率高，綠樹成蔭，園林景觀不錯，環(huán)境舒適宜居；

2、自帶幼兒園、商業(yè)街，足不出戶即可滿足生活起居，很方便；

3、2016年建成，全新的小區(qū)，梅溪湖最新一批二手房源。

四、周邊配套

教育：根據(jù)2022年市教育局發(fā)布的學區(qū)劃分，佳兆業(yè)云頂梅溪湖業(yè)主子女入讀“周南梅溪湖小學+周南梅溪湖中學”，學校就在小區(qū)旁，上學很方便；周南品牌9年一站式義務教育，教學質量、師資力量強，家長省心。周南也有高中部，升學率也相當高，在梅溪湖板塊數(shù)一數(shù)二。

醫(yī)療：附近省人民醫(yī)院岳麓山院區(qū)，家門口的醫(yī)療資源，看病很方便，此外周邊還有航天醫(yī)院、慈濟醫(yī)院、三真康復醫(yī)院等；靠近梅溪湖二期未來的醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園區(qū)，會規(guī)劃三甲醫(yī)院。養(yǎng)老醫(yī)療機構等。

商業(yè)：周邊有金茂覽秀城、步步高梅溪新天地、梅瀾坊商業(yè)街、達美寰宇中心商業(yè)街（在建）、金茂大廈商業(yè)體，靠近未來梅溪湖中軸線，商業(yè)繁榮，購物娛樂很方便。

休閑：緊鄰梅溪湖，一覽無遺湖景資源，周邊還有梅嶺公園、桃花嶺森林公園、象鼻窩森林公園等，環(huán)境舒適，休閑娛樂有去處。

五、物業(yè)管理

小區(qū)的物業(yè)公司為開發(fā)商自帶的佳兆業(yè)物業(yè)管理（深圳）有限公司長沙分公司，物業(yè)費2.38元/平/月，物業(yè)管理水平較高，衛(wèi)生、安保等較好。

六、二手房價

根據(jù)象盒找房最新數(shù)據(jù)顯示，2022年5月，佳兆業(yè)云頂梅溪湖小區(qū)在售二手房59套，均價21433元/平，價格偏高，包括少量別墅。但周南9年一站式義務教育+梅溪湖優(yōu)質板塊+全新小區(qū)，總體質量比較高。