保利花園是保利地產(chǎn)系列產(chǎn)品，主打省府核心區(qū)域內(nèi)大型生態(tài)宜居社區(qū)，位于省政府板塊，附近名校有長沙市明德中學、長郡外國語實驗中學，學校距離均在1公里以內(nèi)，戶型多為83平、92平、100平，既能滿足部分剛需群體也能滿足改善型需求，樓棟質(zhì)量有保證，唯一美中不足的是購物廣場和醫(yī)院都比較遠，距離起步2公里，為了提供完善的居住體驗犧牲了交通便利及配套發(fā)展成熟等特點，但對房屋質(zhì)量、居住環(huán)境有要求的購房者，保利花園還是非常不錯的選擇，而且學校距離近，上下學非常方便。
保利花園俯瞰圖
一、基本信息：
容積率：2.2
綠化率：57.23%
物業(yè)費：1.5元每平米
環(huán)線位置：二環(huán)
保利花園基本信息圖
二、周邊配套：
教育：天心區(qū)實驗小學、長郡外國語第一附屬小學、長沙市明德中學、長郡外國語實驗中學
醫(yī)院：長沙口腔醫(yī)院、湘雅三醫(yī)院
購物：天虹商場、洋湖蘭亭MALL
生活：長沙銀行、中國建設(shè)銀行、中國銀行、中信銀行
保利花園交通位置圖
三、房價趨勢：
據(jù)象盒找房統(tǒng)計，目前保利花園房價為11545.1元每平米，省政府商圈平均房價為11301.75元每平米，與省政府及天心區(qū)其他房源相比，保利花園存在一定程度的溢價，但差價并不大，與其他房源相比，保利花園有央企背書，隔音防潮防水等效果能有所保證，房屋質(zhì)量高，目前保利花園二手房多為精裝修，少量毛坯房，今日還有其他降價的天心區(qū)二手房房源，若是有改善型需求，保利花園是非常不錯的選擇。
保利花園房價走勢圖
譚俊武
四星經(jīng)紀人/天心區(qū)
微聊
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