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山水灣位于萬(wàn)家麗北路與湘龍路交匯處東北角(公交站牌西北側(cè))，坐擁萬(wàn)家麗板塊“月湖片區(qū)、金鷹文化城片區(qū)、大學(xué)城片區(qū)”三大片區(qū)，山水灣總占地面積約44萬(wàn)平米，社區(qū)總建筑面積逾70萬(wàn)平米。依托得天獨(dú)厚的自然景觀，打造綠色、生態(tài)、健康的復(fù)合型、低密度舒適大盤。

山水灣項(xiàng)目將自然生態(tài)景觀與坡地建筑完全糅合，充分體現(xiàn)靈感設(shè)計(jì)，展現(xiàn)自然神韻，達(dá)到天人合一，以超大體量建筑集群打造現(xiàn)代生態(tài)人居大盤，建筑形態(tài)集高層、小高層、多層洋房及聯(lián)排別墅，社區(qū)規(guī)劃5000余戶，可容納上萬(wàn)余人。在內(nèi)部配套方面，社區(qū)游泳池、會(huì)所、鐘樓、兒童游樂(lè)健身區(qū)、籃球場(chǎng)已建成，中心水系、景觀廣場(chǎng)、臨街商鋪也即將落成。

山水灣戶型設(shè)計(jì)采用多品種、多類型、以滿足市場(chǎng)多樣化需求，但戶形朝向均為南北朝向，通風(fēng)良好，盡可能使到景觀均衡。山水灣按小區(qū)景觀位置不同相應(yīng)安排不同檔次的戶形，如臨中央綠地，景觀好的位置安排大戶形，臨界的位置安排小戶形。

根據(jù)象盒找房數(shù)據(jù)顯示，山水灣二手房均價(jià)在一萬(wàn)左右，性價(jià)比相較同區(qū)域小區(qū)還是蠻高的。

山水灣周邊配套：

交通：5號(hào)線，星沙2路、205路、303路擁軍線在賀龍?bào)w校站下車即達(dá)

教育：洋洋第二幼兒園,長(zhǎng)沙縣龍?zhí)列W(xué),百熙實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部陽(yáng)光服務(wù)站，長(zhǎng)沙安全技術(shù)學(xué)校、長(zhǎng)沙大學(xué)、國(guó)防科技大學(xué)

商業(yè)：長(zhǎng)沙香檳保利廣場(chǎng)，聯(lián)合一百購(gòu)物廣場(chǎng)，湖南國(guó)際會(huì)展中心酒店、西湖樓美食城

景觀：月湖水上公園，洪山旅游區(qū)、中央水景公園

醫(yī)院：163醫(yī)院

山水灣附近小區(qū)：

月亮灣草莓街區(qū)一、二期 馬欄山安置小區(qū) 好望谷 萬(wàn)麗景園

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