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明發(fā)國際城是明發(fā)集團在長沙打造的首個綜合體項目，涵蓋住宅、公寓、寫字樓、酒店、集中商業(yè)等多種物業(yè)形態(tài)。小區(qū)綠化綠有34.31%，小區(qū)樹木較多，還有草坪，雖然大多樹木還比較小，但是幾年后樹木都長成了大樹，環(huán)境會更清幽，而且項目地理位置也不錯，位于市府以北，金星大道與月亮島路交匯處，總用地面積28.5萬方，總建筑面積130萬方。其中，40萬方為全業(yè)態(tài)、全齡段的一站式生活 MALL，配套比較齊全，周邊有大型商場明發(fā)砂之船(長沙)奧特萊斯商業(yè)巨艦，還有天恒生活廣場，休閑生活比較豐富。

明發(fā)國際城地處濱水新城核心區(qū)，東臨湘江，與月亮島生態(tài)休閑風(fēng)景區(qū)相望;北連30億投資建造的火車西站，毗鄰地鐵4號線，與市政府僅5分鐘車程，到市中心15分鐘車程，距長沙黃花機場30分鐘車程。項目配套資源優(yōu)越齊全，享有月亮島公園、普瑞溫泉度假中心、龍湖國際高爾夫俱樂部等娛樂休閑配套;長郡中學(xué)、師大附中星城實驗中學(xué)等優(yōu)越教育資源;中國儲蓄郵政、長沙銀行、光大銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等金融配套。

基本信息

樓盤名稱：明發(fā)國際城 建成年代：2020年12月30日

項目特色：潛力樓盤 , 復(fù)合地產(chǎn)

占地面積：285594平方米 建筑面積：1308636平方米

容積率：3.41 綠化率：34.31%

停車位：停車位8914個，地下8645個，地上269個 樓棟總數(shù)：36

總戶數(shù)：6436 物業(yè)公司：綠城物業(yè)

物業(yè)費：1.95元/平方米.月 物業(yè)類型：普通住宅 , 商務(wù)公寓

建筑類型：多層 , 高層 , 板塔結(jié)合 產(chǎn)權(quán)年限：70年(住宅70年) 裝修情況：毛坯

交房時間：2022年06月30日 環(huán)線位置：二至三環(huán)

開發(fā)商：長沙明發(fā)城市建設(shè)開發(fā)有限公司 投資商：長沙明發(fā)城市建設(shè)開發(fā)有限公司

樓盤地址：金星大道與月亮島路交匯處東南角(長高集團對面)

配套信息

內(nèi)部配套：明發(fā)國際城自帶21萬方明發(fā)砂之船(長沙)奧特萊斯商業(yè)巨艦，項目自帶一個幼兒園。

教育配套：明發(fā)國際城小區(qū)三期自帶幼兒園，周邊十來所幼兒園，金瀟小學(xué)，師大附中星城實驗中學(xué)，師大附中星城實驗學(xué)校小學(xué)一部，星城實驗小學(xué)。

道路交通：公交車：355路;357路;403路;903路;W106路;W115路;W116路;403路;W117路;W157路;W208路;w136路;W208路;w109路;w185路;w186路;w187;w188路;w226路;w230路

地鐵：地鐵4號線月亮島站(通車)、地鐵12號線金星北路站(規(guī)劃中)

商業(yè)：明發(fā)國際城自帶21萬方明發(fā)砂之船(長沙)奧特萊斯商業(yè)巨艦、明發(fā)湘江酒店、萬泰國際、金星國際大酒店、天恒生活廣場、星巢park、彩虹mall等

公園：月亮島文化公園、星悅湖公園、銀星灣公園

醫(yī)院：三甲醫(yī)院—長沙市濱水四醫(yī)院、仁安醫(yī)院、德馨醫(yī)院

小區(qū)點評

1、去看了這個明發(fā)國際城，有大型商場、有地鐵、靠近江邊，居住環(huán)境好。物業(yè)費一般水平，業(yè)主能享受到相應(yīng)的物業(yè)就好了，知足常樂不少樓層有光照的時間很少,明發(fā)國際房產(chǎn)價格實惠，地段臨地鐵真方便，旁邊還有奧萊購物場所，大型步步高超市!

2、　應(yīng)該實地去感受下明發(fā)國際城，看看樣板間。發(fā)現(xiàn)公交線路很多，出門啥的挺方便。2-2\n、2-4\n、2-3\n等預(yù)計2022年6月30日入住，關(guān)鍵還是質(zhì)量要有保障，這個開發(fā)商還不錯，可以看看

3、明發(fā)國際城的參考價格是8000元/㎡。明發(fā)國際城是由明發(fā)集團和華昌集團聯(lián)合傾力打造，集居住、購物、餐飲、娛樂、休閑、酒店、旅游等為一體的超大城市綜合體,而且現(xiàn)在買房子都比較關(guān)注醫(yī)院和學(xué)校，還行。住宅都是70年的產(chǎn)權(quán)，這個沒問題。

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