中建鈺和城D7棟、D9棟認(rèn)籌公告
中建鈺和城（備案名：鈺和佳園），以下統(tǒng)稱中建鈺和城，中建鈺和城于2022年4月15日取得D7號(hào)棟、D9號(hào)棟預(yù)售許可證，預(yù)售證編號(hào)分別為“長(zhǎng)住建許字（2022）第0093號(hào)”、“長(zhǎng)住建許字（2022）第0094號(hào)”，現(xiàn)根據(jù)《長(zhǎng)沙市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新建商品住房銷售搖號(hào)具體操作程序》要求及2018年3月27日住建委出臺(tái)的《長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于實(shí)施差別化購(gòu)房措施的通知》及2018年6月25日長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，于2022年4月18日—4月20日進(jìn)行公開認(rèn)籌。
1、認(rèn)籌時(shí)間
線下：2022年4月18日—4月20日（9:00-12:00,14:30-18:00）
2、認(rèn)籌方式
線下認(rèn)籌：中建鈺和城營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌登記。
3、認(rèn)籌房源
D7#棟 ，可售房源共計(jì)70套，全部為剛需房源。
D9#棟 ，可售房源共計(jì)10套，全部為剛需房源。
4、認(rèn)籌對(duì)象
符合《長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于實(shí)施差別化購(gòu)房措施的通知》、《長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于實(shí)施差別化購(gòu)房措施操作細(xì)則的通知》、長(zhǎng)政辦函【2018】75號(hào)《長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》及長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于執(zhí)行長(zhǎng)政辦函【2018】75號(hào)文件細(xì)則規(guī)定的所有符合長(zhǎng)沙購(gòu)房政策剛需與非剛需購(gòu)房群體進(jìn)行集中認(rèn)籌登記。
5、認(rèn)籌流程
線下認(rèn)籌：
1、意向客戶可以選擇到中建鈺和城中心現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌；
2、現(xiàn)役軍人，城市房屋被征收人、省直機(jī)關(guān)社保購(gòu)房、公務(wù)調(diào)動(dòng)/錄取、高精尖及ABCD類人才、憑個(gè)稅購(gòu)房等特殊情況采用現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌。
6、登記規(guī)則及具體內(nèi)容
認(rèn)籌時(shí)間：
線下：2022年4月18日—4月20日（9:00-12:00,14:30-18:00）
認(rèn)籌名單公示時(shí)間：4月20日
認(rèn)籌地點(diǎn)：中建鈺和城營(yíng)銷中心
認(rèn)籌方式：線下認(rèn)籌
線下認(rèn)籌方式：營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌登記 (現(xiàn)役軍人，城市房屋被征收人、省直機(jī)關(guān)社保購(gòu)房、公務(wù)調(diào)動(dòng)/錄取、ABCD類及其他類人才、憑個(gè)稅購(gòu)房等特殊情況采用現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)籌）
注：本次認(rèn)籌客戶如不能親自到場(chǎng)：1、委托直系親屬的，除購(gòu)房資格登記所需的相關(guān)資料外，需提供購(gòu)房者本人身份證原件和被委托人身份證原件、購(gòu)房者本人手寫委托書及與被委托人的關(guān)系證明；2、委托非直系親屬的，除購(gòu)房資格登記所需的相關(guān)資料外，需去公證處辦理公證委托書，提供購(gòu)房者本人身份證原件及被委托人身份證原件。
7、認(rèn)籌須知
1.線下：2022年4月18日—4月20日（9:00-12:00,14:30-18:00）
非該時(shí)間段無法進(jìn)行登記，認(rèn)籌客戶請(qǐng)合理安排時(shí)間提前進(jìn)行登記。
2.認(rèn)籌客戶須仔細(xì)閱讀《長(zhǎng)沙住房認(rèn)籌操作指南》，并嚴(yán)格按照《長(zhǎng)沙住房認(rèn)籌操作指南》及其登記系統(tǒng)相關(guān)要求上傳資料?？蛻粢蜃陨砦窗匆笊蟼髻Y料（填寫或上傳資料錯(cuò)誤、不清晰等）導(dǎo)致認(rèn)籌不成功的，后果自行承擔(dān)?！伴L(zhǎng)沙住房”APP系統(tǒng)審核需要一定的時(shí)間，請(qǐng)您耐心等待。
3.認(rèn)籌客戶應(yīng)對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞不符合限購(gòu)政策事項(xiàng)產(chǎn)生的后果。
4.認(rèn)籌結(jié)束后，若認(rèn)籌剛需人數(shù)超過本次可售房源的1倍，我司將委托長(zhǎng)沙市湘江公證處對(duì)認(rèn)籌名單進(jìn)行搖號(hào)。搖號(hào)結(jié)束后，將采用“線上選房”方式開盤。具體開盤選房日期、選房方式以我項(xiàng)目通知為準(zhǔn)（包括但不限于公告、電話、短信、項(xiàng)目公眾微信號(hào)），如您最終具備選房資格，我項(xiàng)目工作人員將根據(jù)您登記的聯(lián)系方式至少提前一天通知您，若我項(xiàng)目工作人員按您登記的聯(lián)系方式無法聯(lián)系到您，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自行承擔(dān)。
5.選房采用實(shí)名制，認(rèn)籌人姓名及身份信息需與正式簽訂的《中建鈺和城項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》、《商品房買賣合同》的簽署人姓名須保持一致，不允許更名、增名、減名。
6.認(rèn)籌客戶需充分了解房屋所在地關(guān)于限購(gòu)、限貸的相關(guān)政策，并自行準(zhǔn)備本人及全部家庭成員相關(guān)購(gòu)房資料，確保本人符合長(zhǎng)沙市相關(guān)購(gòu)房及貸款政策。
7.客戶承諾遵守《關(guān)于實(shí)施差別化購(gòu)房措施的通知》、長(zhǎng)政辦函【2018】75號(hào)《長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》及長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于執(zhí)行長(zhǎng)政辦函【2018】75號(hào)文件細(xì)則（以下簡(jiǎn)稱《通知》）的相關(guān)規(guī)定，保證提供認(rèn)籌資料的真實(shí)合法有效，否則，若出現(xiàn)已認(rèn)購(gòu)房屋無法簽約情況，我司有權(quán)將認(rèn)購(gòu)房屋按相關(guān)部門規(guī)定另售且定金不予退還。
8.對(duì)提供虛假資料騙取首套非剛需購(gòu)房資格的購(gòu)房申請(qǐng)人，將被政府機(jī)構(gòu)列入購(gòu)房資格不誠(chéng)信名單，并對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。
9.認(rèn)籌名單及公證搖號(hào)結(jié)果名單將于中建鈺和城項(xiàng)目營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)及項(xiàng)目微信公眾號(hào)【中建鈺和城】發(fā)布。
10.所有認(rèn)籌文件均以中建鈺和城項(xiàng)目營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)公示及【中建鈺和城】微信公眾號(hào)公布為準(zhǔn)，敬請(qǐng)留意。認(rèn)籌期間，項(xiàng)目設(shè)置客戶咨詢熱線，如有疑問，請(qǐng)致電0731-88105666進(jìn)行咨詢。
11.長(zhǎng)政辦函【2018】75號(hào)《長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》文件細(xì)則于2018年6月27號(hào)公布，本項(xiàng)目認(rèn)籌及開盤按照已出臺(tái)的《通知》指導(dǎo)精神執(zhí)行。
12.受政策影響，開盤選房方式及認(rèn)購(gòu)協(xié)議書簽訂日期可能會(huì)有調(diào)整，最終開盤方式及認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂日期以開發(fā)商通知為準(zhǔn)。
8、重要提示
1.客戶需充分了解長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策，對(duì)提供虛假資料的客戶，將被政府機(jī)構(gòu)列入長(zhǎng)沙市購(gòu)房資格不誠(chéng)信名單，長(zhǎng)沙市政府并對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。
2.根據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于實(shí)施差別化購(gòu)房措施操作細(xì)則的通知：選房確定名單中的購(gòu)房人因故退房的，應(yīng)到交易中心辦理撤銷首套剛需購(gòu)房手續(xù)并提交相應(yīng)資料；無故退房的，該購(gòu)房人及其家庭成員在半年內(nèi)不能享受剛需購(gòu)房?jī)?yōu)先待遇。
3.認(rèn)籌客戶請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真填寫相關(guān)信息，您的聯(lián)系電話為我項(xiàng)目與您聯(lián)系的唯一途徑，如因您個(gè)人填寫失誤導(dǎo)致購(gòu)房延誤等問題，所有責(zé)任由您自行承擔(dān)，敬請(qǐng)知悉。
4.認(rèn)籌客戶中如有之前未來訪過本項(xiàng)目的，我司鄭重建議客戶本人務(wù)必前來營(yíng)銷中心找置業(yè)顧問了解項(xiàng)目詳情，避免造成因項(xiàng)目配套、戶型結(jié)構(gòu)、朝向、戶型面積、公攤、紅線內(nèi)外不利因素等要素不清楚而盲目購(gòu)房，產(chǎn)生不必要的簽約困擾。
5. 如在公開認(rèn)籌期內(nèi)，認(rèn)籌數(shù)未超過對(duì)外銷售的剛需房源數(shù)的100%，即認(rèn)籌數(shù)未達(dá)到80組，則由開發(fā)商自主選擇開盤方式。
6.根據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于執(zhí)行長(zhǎng)政辦函【2018】75號(hào)文件細(xì)則規(guī)定，我項(xiàng)目將嚴(yán)格按照細(xì)則規(guī)定在購(gòu)房集中登記結(jié)束后，篩選推售房源的1.5倍客戶（即120組客戶）參加搖號(hào)。篩選規(guī)則以政府部門通知規(guī)定為準(zhǔn)。（優(yōu)先滿足戶籍或工作單位地點(diǎn)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的剛需群體，其他購(gòu)房申請(qǐng)人不納入此次剛需搖號(hào)范圍。申請(qǐng)人按在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)戶籍年限或工作年限排序，工作時(shí)間以限購(gòu)區(qū)內(nèi)最早繳納社?；騻€(gè)稅時(shí)間作為起算點(diǎn)，篩選120組客戶參加搖號(hào)銷售）
特此公告！
湖南中建信和鈺和城置業(yè)有限公司
2022年4月18日
免責(zé)聲明：1.本廣告僅為要約邀請(qǐng)，內(nèi)容僅供參考，廣告中相關(guān)宣傳不作為《商品房買賣合同》正文及附件內(nèi)容，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以最終簽訂的《商品房買賣合同》及政府審批文件為準(zhǔn)。制作時(shí)間：2022年4月18日，本公司保留對(duì)宣傳資料內(nèi)容更新、修改的權(quán)利。敬請(qǐng)留意最新資料。
4月15日中建鈺和城 D7、D9棟33層2T4建面104、113、114㎡毛坯房合計(jì)80套已拿證，4月18-20日火爆認(rèn)籌，預(yù)計(jì)4月20日開盤，參考均價(jià)14000元，預(yù)計(jì)2023年底交房。
/
微聊
微聊
備案：湘ICP備18019481號(hào)