近日，一列嶄新的以“藍(lán)色”為主色調(diào)的列車從朝陽村站飛馳而出，這標(biāo)志著長沙地鐵6號(hào)線開始空載試運(yùn)行。作為長沙目前唯一連接黃花國際機(jī)場的地鐵線路，該線路預(yù)計(jì)2022年6月載客初期運(yùn)營。
長沙地鐵6號(hào)線為東西向骨干線路，西起謝家橋站，東至黃花機(jī)場T1T2站，依次穿過望城區(qū)、湖南湘江新區(qū)、高新區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、芙蓉區(qū)、雨花區(qū)、經(jīng)開區(qū)、長沙縣，途經(jīng)多個(gè)高校、重點(diǎn)醫(yī)院。
位于芙蓉主城區(qū)、瀏陽河畔的【佳兆業(yè)·濱江四季】，緊鄰地鐵6號(hào)線隆平水稻博物館站，從項(xiàng)目出發(fā)，約350米可到達(dá)地鐵站，是真正意義上的地鐵物業(yè)，自亮相以來，一直受到市場客戶的高度關(guān)注。
年關(guān)將近，正值新春置業(yè)好時(shí)節(jié)。眼光犀利的投資客們可以趁現(xiàn)在地鐵6號(hào)線還未載客運(yùn)營，提前搶占地鐵原始股紅利。除了地鐵，佳兆業(yè)·濱江四季所在區(qū)位配套等優(yōu)勢更是可圈可點(diǎn)。
01、芙蓉主城 瀏陽河畔
置業(yè)優(yōu)+更靠譜
作為“三湘第一區(qū)”的芙蓉區(qū)，是湖南省委駐在區(qū)，以占長沙1/276的面積貢獻(xiàn)了長沙近1/10的經(jīng)濟(jì)總量。隨著長沙國金中心（IFS）、世茂環(huán)球金融中心、佳兆業(yè)廣場等一批高端大型綜合體的建成，五一廣場、芙蓉廣場、袁家?guī)X、萬家麗商圈的提質(zhì)改造，瀏陽河?xùn)|隆平高科技園和湖南自貿(mào)區(qū)（長沙芙蓉片區(qū)）快速建設(shè)，芙蓉區(qū)作為長沙市經(jīng)濟(jì)引擎的地位將日益彰顯。
【佳兆業(yè)·濱江四季】位于芙蓉區(qū)瀏陽河?xùn)|隆平高新區(qū)，毗鄰湖南自貿(mào)區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)，近幾年接連迎來大型開發(fā)商入駐，地鐵交通、教育資源、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、商業(yè)綜合體等城市配套的接連落地，區(qū)域成熟度一直在加速提升，已經(jīng)成為長沙芙蓉主城區(qū)東拓的熱土。
02、商業(yè)配套不斷升級(jí)
坐享繁華生活
在2021年長沙市推進(jìn)“三高四新”戰(zhàn)略暨投資環(huán)境（上海）推介會(huì)上，芙蓉區(qū)簽約引入吾悅廣場A＋級(jí)城市綜合體，將建設(shè)瀏陽河?xùn)|片區(qū)商業(yè)標(biāo)桿。12萬方的吾悅廣場A＋級(jí)城市綜合體，擬選址芙蓉區(qū)隆平新區(qū)片區(qū)，占地約376畝，總投資額50億元，投資體量在全市43個(gè)簽約項(xiàng)目中排名前列（信息來源：芙蓉發(fā)布公眾號(hào)）。
另外，近10萬方的全業(yè)態(tài)購物中心龍湖芙蓉天街，預(yù)計(jì)2023年開業(yè)。逐漸醇熟的商業(yè)配套將帶來巨大的人流量，周邊的公寓租賃需求也將水漲船高。
03、6大學(xué)府環(huán)繞
約5萬師生人潮
【佳兆業(yè)·濱江四季】3公里范圍內(nèi)有育英三小、長郡芙蓉實(shí)驗(yàn)中學(xué)、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)、湖南生物機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院、湖南師大張公嶺校區(qū)等6大學(xué)府，合計(jì)約50000+師生人群（數(shù)據(jù)來源：長沙市芙蓉區(qū)政府官網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)公開信息整理）。
其中，與項(xiàng)目一路之隔的育英三小，2021年9月1日已開學(xué)，規(guī)劃教學(xué)班級(jí)30余個(gè)，新增學(xué)位約1350個(gè)；距項(xiàng)目約1.8公里的長沙東雅中學(xué)（雅禮芙蓉中學(xué)）已于2021年9月2日開學(xué)，作為長沙市政府重點(diǎn)打造、長沙市教育局直屬的示范性公辦高級(jí)中學(xué)，總共規(guī)劃60個(gè)教學(xué)班。
04、區(qū)域配套不斷完善
利好再升級(jí)
據(jù)芙蓉區(qū)官微（芙蓉發(fā)布）透露，湘雅二醫(yī)院東院區(qū)將選址位于芙蓉區(qū)人民路以南，總用地面積約120.5畝，凈用地面積約98畝，醫(yī)院建筑面積可達(dá)130650平方米。
未來，隨著湘雅二醫(yī)院新院區(qū)的落地，將填補(bǔ)瀏陽河?xùn)|片區(qū)大型醫(yī)療的空白。【佳兆業(yè)·濱江四季】距離6號(hào)線水稻博物館站約350米，可享受湘雅全系醫(yī)院、旺旺醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)所帶來的巨大陪護(hù)需求，未來的公寓租賃市場將十分可觀。不僅如此，項(xiàng)目周邊龍湖天宸原著、時(shí)代印記、金茂建發(fā)觀悅等多個(gè)高品質(zhì)社區(qū)逐步交付，未來將聚集約1.8萬常住高凈值人群（數(shù)據(jù)來源：網(wǎng)絡(luò)公開信息整理）。
世界歸來，當(dāng)然長沙！長沙置業(yè)，當(dāng)然首選占據(jù)芙蓉主城、地鐵6號(hào)線旁的【佳兆業(yè)濱江四季】。
項(xiàng)目建筑面積約31-45㎡地鐵LOFT公寓，約4.5米層高，花一層價(jià)格，享兩層空間（客戶自行拓展后），同樣的總價(jià)可買兩房（客戶自行拓展后），能以更低資金投入獲得更高租金收益，以小博大，投資更劃算。
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5、項(xiàng)目區(qū)位圖僅供佳兆業(yè)·濱江四季項(xiàng)目規(guī)劃效果示意適用，與實(shí)景存在一定差異。
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