小區(qū)簡介

恒鑫瀾北灣是由長沙恒鑫置業(yè)有限公司開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于長沙市開福區(qū)金霞板塊的核心區(qū)域，東臨芙蓉北路，西畔湘江，北接開福區(qū)政府，南距伍家?guī)X咫尺之遙。項(xiàng)目總投資約3億元，總用地面積150畝，建筑面積15萬平方米。

基本信息

地段交通【★★★★★】

公交

開福區(qū)政府南（247米）：

36路; 70路; 112路; 131路; 208路; 215路; 217路; 218路; 238路; 372路; 375路; 381路; 403路; 417路; 811路; w105路; w117路; w167路; 社區(qū)巴士9號線; 夜1路

開福區(qū)政府（414米）：

9路; 36路; 116路; 128路; 149路; 159路; 208路; 215路; 217路; 218路; 238路; 257路; 372路; 375路; 381路; 403路; 408路; 409路; 417路; 801路; 804路; 812路; 931路; w105路; w108路; w117路; w167路; w176路; x2路; 社區(qū)巴士8號線; 社區(qū)巴士9號線; 夜1路

地鐵

地鐵一號線馬廠站（633米）、開福區(qū)政府站（866米）

內(nèi)部環(huán)境【★★★★】

周邊配置【★★★★】

幼兒園：萬國城摩碼幼兒園、滿庭春摩碼幼兒園

中小學(xué)：長沙第一鍬、清水塘第二小學(xué)、北雅中學(xué)

商場：世紀(jì)金源購物中心

醫(yī)院：芙蓉北路街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心

銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行(長沙金霞支行)、中國銀行、中國建設(shè)銀行(長沙市金霞支行)

其他：濱江社區(qū)公園、長沙沃美影城(世紀(jì)金源購物中心店)

基本設(shè)施 【★★★★】

供水：生活飲用供水

供電：民用電

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停車位：453個

房源推薦

房源編號：HS19080900345  

戶型：4室2廳2衛(wèi)

樓層：低樓層

面積：約173平米

售價：260萬

朝向：南北

建筑年代：2010年

房源圖

點(diǎn)評

1. 安靜且舒適，遠(yuǎn)離喧囂；

2. 產(chǎn)權(quán)證在手，無抵押，產(chǎn)權(quán)清晰；

3. 豪華裝修，復(fù)式結(jié)構(gòu)，居住感好；

4. 采光好，獨(dú)立陽臺可使用空間大。

二手房均價

根據(jù)象盒找房提供的數(shù)據(jù)顯示，本月恒鑫瀾北灣的二手房均價是10309.04元/㎡。

總結(jié)評價 

優(yōu)勢:

1.多種戶型，其中的復(fù)式戶型，寬敞舒適；

2.周圍配套設(shè)施成熟完善；

3.綠化管理好，活動設(shè)施完備；

4.教育資源豐富，交通十分便利。

不足:

人車未分流，靠近車行道的樓棟比較喧鬧；

建樓較久，有些設(shè)備經(jīng)久失修。