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經(jīng)過層層篩選，全球第四座海歸小鎮(zhèn)終于選在長沙！那海歸小鎮(zhèn)是什么呢？

顧名思義，海歸小鎮(zhèn)就是歐美同學(xué)會啟動的一項中國留學(xué)生福利，是專為集聚海歸人才和海歸產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要規(guī)劃。

小鎮(zhèn)規(guī)劃有海歸小鎮(zhèn)運營管理中心、超五星級國際酒店、智能制造研發(fā)中心、海歸國際醫(yī)院、國際學(xué)校、海歸學(xué)院、院士閣、碩博樓、專家村等等面向來長留學(xué)生的公共規(guī)劃區(qū)域。

海歸小鎮(zhèn)建在哪里？

2021年12月28日歐美同學(xué)會海歸小鎮(zhèn)（長沙·智能制造）項目開工儀式在望城舉行，長沙海歸小鎮(zhèn)目前暫設(shè)的功能分區(qū)有“望城核心區(qū)”和“洋湖先行區(qū)”。

「引進人才」· 助力發(fā)展 

近年來，長沙市社會經(jīng)濟發(fā)展迅速，同時各地掀起的“搶人大戰(zhàn)”，讓吸引海外人才成為了城市發(fā)展的重頭戲。“海歸小鎮(zhèn)”的概念和規(guī)劃，與其發(fā)展方向不謀而合。

021年3月18日上午，望城區(qū)委書記劉擁兵就海歸小鎮(zhèn)申建工作召開了座談會。5月，歐美同學(xué)會正式批復(fù)同意海歸小鎮(zhèn)申建啟動。9月10日，歐美同學(xué)會致函同意海歸小鎮(zhèn)落地啟動。長沙成為全國第四個正式獲批海歸小鎮(zhèn)的城市，這也是中部地區(qū)首個海歸小鎮(zhèn)。

「高端規(guī)劃」· 穩(wěn)步推進 

截至目前，洋湖先行區(qū)已基本完成片區(qū)提質(zhì)改造，海歸小鎮(zhèn)重要干道及周邊區(qū)域的建筑風(fēng)貌等品質(zhì)提升已基本完成。

望城核心區(qū)目前項目建設(shè)、招商引資等方面進展順利。已有中交長沙總部基地、康佳華中總部、湘江涂料總部等優(yōu)質(zhì)項目相繼簽約落戶；科大訊飛區(qū)域總部、狄邦教育海歸小鎮(zhèn)國際學(xué)校等重點項目也正在加快落實中。

下一步，長沙市將進一步強化政策機制保障，做實資金、人才和項目引入的基礎(chǔ)性工作，致力于將海歸小鎮(zhèn)打造成為長沙城市的新客廳、智能制造的新標(biāo)桿、高端人才聚集的新高地。

「濱水新城」· 展望未來 

隨著海歸小鎮(zhèn)“望城核心區(qū)”成功落地大澤湖，作為高知圈層代表的珠江88墅業(yè)主也將及時享受到海歸產(chǎn)業(yè)帶來的重大利好和巨大潛力。

一方面，海歸小鎮(zhèn)能夠為片區(qū)注入新的人口紅利，高端人才的增加，必將擴大對片區(qū)高新產(chǎn)業(yè)的發(fā)展訴求。88墅作為珠江品牌的扛鼎之作，是片區(qū)內(nèi)為數(shù)不多的高端墅居項目，與高端人才的需求十分匹配，無疑將受到“海歸派”的青睞。

另一方面，海歸小鎮(zhèn)還招商引進了濱水新城醫(yī)院、湖南工商大學(xué)等一系列優(yōu)質(zhì)配套項目，為濱水新城區(qū)域注入了新的資源和活力。各類企業(yè)總部基地搶灘入駐，濱水新城片區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級潛力和土地價值也將進一步實現(xiàn)飛躍，也是88墅近在咫尺即可享受到的全新配套。

未來已來，海歸小鎮(zhèn)大澤湖核心區(qū)將充分發(fā)揮其產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和擴大利好輻射范圍，與市府板塊、高鐵西城板塊等實現(xiàn)資源共享。珠江·88墅作為片區(qū)內(nèi)稀缺的墅級資產(chǎn)，在享受市府政務(wù)板塊、濱江金融商務(wù)區(qū)、濱水文旅新城三大板塊發(fā)展紅利賦能的同時，全新落地建設(shè)的海歸小鎮(zhèn)在高知人才吸納、高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展、高等教育配套等方面也將成為88墅未來升值潛力的強勢助力。

說明：

本宣傳資料屬于要約邀請，交付標(biāo)準(zhǔn)及雙方權(quán)利義務(wù)以買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。關(guān)于周邊環(huán)境、交通/公共設(shè)施、商業(yè)配套、教育資源、發(fā)展/投資前景的介紹僅供參考，因存在開發(fā)商無法控制因素，開發(fā)商對此不做承諾。本圖示僅用于展示項目與周邊配套、交通線路的的相對位置關(guān)系，旨在提供相關(guān)信息供參考。具體位置需以官方地圖或?qū)嶋H為準(zhǔn)。

12月13日珠江88墅1-9棟建面235-337㎡疊墅合計88套已拿證，12月14日已開盤，參考均價17000元，預(yù)計2023年3月交房。