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2021年的余額已不足，長沙樓市也進(jìn)入了最后的年終沖刺階段。今年你的買房目標(biāo)實(shí)現(xiàn)了嗎?

隨著限價(jià)的走高，長沙的均價(jià)也在隨之變化。昨天結(jié)束的第三批集中拍地中，高鐵新城毛坯限價(jià)已破14000，紅星片區(qū)毛坯限價(jià)刷新至13900，瀏陽河?xùn)|毛坯限價(jià)也已達(dá)13480......可以看到，內(nèi)五區(qū)成交的地塊，毛坯限價(jià)均已破萬。

按照這樣的發(fā)展趨勢，長沙的上車門檻逐漸走高，剛需可能真的就要買不起了！尤其是越靠近市中心的地塊，將來打造的產(chǎn)品基本都將會(huì)是更為高端的改善類產(chǎn)品。

那么將來靠譜的剛需房也就更加難尋。但接下來的市場情況就不僅僅是“買不起”而已了，更要面臨“買不到”的困窘！

如此看來，趁著年底樓市沖刺之際，趕緊上車才是最好的選擇！

其實(shí)，對(duì)于不少剛需、首改群體來說，不是不想上車，而是找不到“好車”。尤其是當(dāng)下的市場環(huán)境下，不少房企接連暴雷，靠譜的大牌房企又開始“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”高端市場。

剛需、首改群體無房可選，于是開始越發(fā)心慌，那么長沙還有哪里是剛改族能上車又不踩雷的呢？

當(dāng)然有，位于雨花區(qū)城央的興旺·壹品，絕對(duì)稱得上是優(yōu)質(zhì)高性價(jià)比盤。更是同時(shí)滿足地鐵口、成熟商圈、低密度三要素的好房。

大開間、雙陽臺(tái)，大戶型

在興旺·壹品約173㎡大戶型里，生活有了更奇妙的打開方式?？臻g完美分區(qū)，每間超3M開間的大四房、獨(dú)立衛(wèi)浴、南北雙陽臺(tái)...生活分而不離，三代同堂，各得其所。

豪宅大戶型，必須加強(qiáng)客廳、餐廳甚至陽臺(tái)的“享受性”，才能和普通功能型戶型，形成強(qiáng)區(qū)隔。

看大開間客廳  

約4.9米開間客廳，南連超大景觀陽臺(tái)，北接餐廚+北向生活陽臺(tái)，總面積可達(dá)50㎡，超震撼。

50㎡，什么概念？幾乎相當(dāng)于一套小戶型的實(shí)得面積。在這里：

▎大客廳，在功能布局上非常多樣化：甚至能想到哪里可以擺小朋友的帳篷，您需要從“沙發(fā)+電視背景墻”思維脫離出來，賦予大空間更多場景，如會(huì)客區(qū)、茶室、棋牌室、兒童游樂區(qū)、鋼琴室、瑜伽練習(xí)房...

▎餐廳空間大，增加一個(gè)島臺(tái)：無論是做西廚、酒柜、吧臺(tái)，還是朋友聚餐時(shí)，多人一起用餐，都不在話下；

▎北側(cè)生活陽臺(tái)：可解決家政問題，不僅保證了南向景觀陽臺(tái)的純粹性，更具隱私性。

總之，當(dāng)你透過大觀景陽臺(tái)，一眼望去，就能看見窗外圭塘河風(fēng)光帶的美景，視野無敵！是一般住宅根本體驗(yàn)不到的無敵空間。

看生活空間  

三個(gè)臥室均帶景觀飄窗，這種一家人全部住日照通風(fēng)好的房間，是少見的。

劃重點(diǎn)，套房設(shè)計(jì)，擁有獨(dú)立的衛(wèi)浴。

▎靠近入戶門的次套房，可作為長輩房，他們往往有著固定的作息，方便！

▎主套房位于最里側(cè)，南北通透，作為主人房，保證私密性。

家門口享沙灣公園，景觀無敵

興旺·壹品，內(nèi)部品質(zhì)為王，外部自然要有全景觀視野！從外而歸，門口就是沙灣公園，抬眼就是自家居所，歸家路上，都是景。

居于家中，無論是在客廳還是臥室，皆可俯瞰圭塘河風(fēng)光帶的風(fēng)景，欣賞園林。

主城芯、圭塘河畔、三軌交匯

興旺·壹品，地處雨花政務(wù)芯旁，是長沙傳統(tǒng)老城芯。在配套上，無論是學(xué)校、地鐵、商業(yè)、交通等，都已成熟。

地鐵：距離地鐵5號(hào)線木橋站，約100米，步行可達(dá)。地鐵4/5號(hào)線，城際鐵路三軌交匯，出行快人一步。

學(xué)校：雨花實(shí)驗(yàn)小學(xué)、圭塘小學(xué)，南雅中學(xué)、廣益實(shí)驗(yàn)中學(xué)等名校環(huán)繞。更兼有長沙國際體育中心，成就孩子菁英未來。

商業(yè)：周邊溪悅薈、旭輝mall、天虹mall、保利mall、喜盈門、五江天街等商業(yè)，體量近百萬方，連逛一個(gè)星期，不會(huì)重樣。

休閑：家門口就是沙灣公園，居家能擁享長沙唯一的內(nèi)河城市公園——圭塘河公園，出家門，入公園，居所與公園融為一體。

長沙南城因?yàn)檎w密度低、環(huán)境好，一直是改善客群首選的區(qū)域，而興旺·壹品作為南城稀缺大戶型，地鐵、商業(yè)、生態(tài)等配套都很不錯(cuò)，如果你想買一個(gè)性價(jià)比高，產(chǎn)品還很不錯(cuò)的樓盤，一定不要錯(cuò)過。

興旺壹品，建面約118-177㎡㎡寬景大宅 

三軌交匯?咫尺沙灣?商超環(huán)繞

 雨花芯·藝術(shù)家·臻稀品

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