早段時間長沙的樓市熱點，就是河西2個大平層樓盤刷屏，首先是桐梓坡某樓盤單價約2萬，開盤去化100%(日光)，長沙購買力首次得到市場的檢驗，單價2萬的房子還需要搖號，可見長沙樓市目前有多火。緊接著，茶子山附近某樓盤部分房源單價約2.6萬，總價超900萬刷爆朋友圈，不得不感慨一句，有的時候真的很難想象——網(wǎng)紅長沙購買力如此驚人！長沙真是一個藏富于民的好地方！
部分朋友表示，單價2.6w，總價900萬，實屬高攀不起了 ，而且現(xiàn)在土拍位置越來越偏，價格越來越高，上車門檻也越來越高。不過，還沒上車的朋友也不要太著急，其實目前長沙還有少部分性價比極高的盤有撿漏機會！
比如地鐵1號線正地鐵口的央企牛盤長沙北中心|保利?時代！
今年國慶期間，項目首開，吸引了約15萬人次到訪，成為長沙樓市熱門網(wǎng)紅盤。此后，月月加推，月月火爆，獨占片區(qū)鰲頭！
10月勇登開福區(qū)住宅排行榜NO.1，獨占鰲頭！
銷量，最能反映買家的認可度，購房者慧眼識珠。項目為什么會這么火爆呢？當前在長沙買房上車，價格洼地價值高地的樓盤才是值得下手撿漏的，我們可以從下面幾點來分析。
9字頭起！性價比超高
地鐵口，央企盤，毛坯9字頭起，這樣的品牌和性價比放眼整個長沙，能選擇的余地少之又少。
月亮島已經(jīng)限價13000元/平，加上精裝理論上能賣到15000+元/平 。梅溪湖當前限價天花板已經(jīng)來到13500元/平，而且無論梅一還是梅二賣毛坯的盤打著燈籠都難找！洋湖限價14200元/平，高鐵會展板塊限價13800元/平，就連大王山都已經(jīng)限價12200元/平！
馬上長沙第三輪土拍大幕將啟，從目前掛牌的地塊來看，不少地塊的位置已經(jīng)是望城區(qū)三環(huán)開外，價格還不便宜，這意味著同樣的價格能買到的位置只會是越來越偏。不比不覺得，一比嚇一跳，幸運的是長沙北中心|保利?時代還在賣9字頭起！
最低首付約27萬起就可以上車，性價比非常高！
而且大家都知道今年4月自貿(mào)區(qū)人才落戶政策正式落地，當時咨詢小編落戶的粉絲量暴增，預計已經(jīng)有大量的新長沙人落戶長沙！
落戶+社保同時滿一年就可有購房資格，不少人落戶后就馬上買了社保，到明年的四五月，預計將有一大批的新購房者會跑步入市，所以真正留給剛需買房的時間已經(jīng)不多了！
城市副中心，央企護航
11月，湖南省首次提出“強省會戰(zhàn)略”，省會城市的引領作用日益凸顯。長沙東南西三面目前已經(jīng)經(jīng)歷過幾十年的急速擴張和發(fā)展，而作為長沙的“戰(zhàn)略留白區(qū)”，給城北一個支點，未來就有無限可能。
加上此前的金霞片區(qū)榮升城市副中心，我們很興奮地看到今天的“升級發(fā)展，成就北富”已經(jīng)不是簡簡單單喊喊口號這么簡單了，而是實打實地在推進！片區(qū)的關注度和價值已經(jīng)在直線飆升，成為了兵家必爭之地。
家門口地鐵口，9站直達五一廣場！
長沙北中心|保利?時代旁邊就是地鐵1號線鵝羊山站（原馮蔡路站，在建），預計2023年通車，未來9站就可以直達五一廣場，無縫對接主城中心。項目周邊還規(guī)劃有地鐵9號線、12號線，前景無限。
頭部房企，央企更靠譜！
其實今天的樓市，選對開發(fā)商真的很重要。在房企頻頻暴雷情況下，品牌、安全成為了很多購房者首要考慮的因素。從“三道紅線”出臺到現(xiàn)在，保利發(fā)展仍然憑借著深厚的央企根基與優(yōu)秀的品牌實力，成為名副其實的綠檔房企“優(yōu)等生”。
作為全國TOP5的房企，保利穩(wěn)扎穩(wěn)打、從不冒進，充足的資金流、更低的融資成本，不踩線、不降檔，安全系數(shù)滿格，為購房者帶來足夠的信心與保障，力證了“買房買央企”的無憂保障和安心。
而長沙北中心|保利?時代作為一個投資超百億的百萬方大城——這樣的項目非一般房企能駕馭，這么重要的項目交給央企保利來操盤，眾望所歸。
超級中心，配套齊全！
作為片區(qū)的封面作品，長沙北中心|保利?時代除了外部條件給力，還自帶爆款基因，無論是商業(yè)、學校還是項目戶型，均屬上乘，極具含金量。所以自從開盤以來熱度有增無減！
項目商業(yè)總體量約32.5萬方，其中包括一個建面超10萬方的商業(yè)mall。
眾所周知保利的商業(yè)運營實力非常強大，締造了長沙非常多有名的大型商業(yè)廣場，如保利國際廣場、長沙保利mall等，項目商業(yè)未來會成為片區(qū)商業(yè)中心，大型超市、百貨商場、電影院、兒童樂園……應有盡有；
體量如此龐大的商業(yè)直接填補了片區(qū)的大型商業(yè)空白，這是周邊其他項目所沒有的優(yōu)勢。
項目自建3所幼兒園+1所小學（18個班級建制），還有一所36個班級的九年制一貫制學校，預計將引入名校品牌；
建面約89-140㎡戶型，可選擇的面積段非常豐富。
整體戶型方正實用，超大面寬朝南、實用率高，還有諸多人性化細節(jié)圈粉無數(shù)!
像建面約89㎡戶型非常搶手，面積段就是面向溫馨的小家庭，首付最低約27萬起，好上車，易出手。
項目大平層也一樣火爆，據(jù)置業(yè)顧問介紹建面約163-230㎡大平層上周加推，一周銷售金額突破1.5億。
大平層戶型面積更大，規(guī)格更高，功能更加完備！最長約7.4米南向景觀陽臺，將中軸景觀視野最大化！
住在長沙北中心|保利?時代，我們可以想象未來這里的生活場景很可能是這樣的：
孩子在小區(qū)門口的學校上學，從幼兒園到初中，每天可以多睡半小時。（學區(qū)劃分，以教育部門文件為準）
如果想看電影、健身、購物、門口的大型商超啥都有，茶余飯后閑暇時間可以和家人一起逛逛咖啡店、花店、書店。
地鐵1號線北延線已經(jīng)通車，地鐵9站直達五一廣場，出行非常便利！
五星經(jīng)紀人/開福區(qū)
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