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01逆勢破局 打響品質(zhì)剛需年末熱銷第一槍

入冬以來，長沙樓市早早地進入了神仙打架的階段，市場中不斷涌現(xiàn)出大平層產(chǎn)品，許多賣大面積的改善盤，開盤銷控板直接全紅，平均每3個人搶1個盤。

在長沙當(dāng)前房子越貴越好賣的市場下，昨日，月亮島一個剛需品質(zhì)盤卻選擇悄悄的開盤了。

沒有大動作，沒有大特惠，建面約106-150㎡地鐵精妝三房四房，依舊驚動了數(shù)百組客戶到場搶房， 建面約 129 ㎡ 爆款四葉草戶型當(dāng)日去化97%。

在改善市場大火的局面中，頭頂品質(zhì)剛需的標(biāo)簽，八開八捷，脫穎而出。

大平層永遠(yuǎn)暖春，剛需盤需要脫穎而出，才能被市場看見的背后，令剛需客更來不及反應(yīng)的是，月亮島已經(jīng)悄然從剛需舞臺逐漸宣布退場，躋身改善熱土了。

02身價高漲 如今的月亮島是濱江的月亮島

在長沙樓市似乎一夜之間踏入“大平層時代”后，月亮島緊隨其后改善型大平層產(chǎn)品遍地開花，令人紛紛發(fā)問，是梁靜茹給月亮島的勇氣嗎？還是湖南衛(wèi)視當(dāng)紅綜藝給的“流量嫁衣”？

一提月亮島，大家能夠想到的就是湖南臺中餐廳里江島公園的生態(tài)取景和幾年前開業(yè)的長沙首家砂之船奧萊......城市向西口號一響，政府背書的月亮島就真的值了嗎？

先別著急下定義，不再談生態(tài)，聚焦交通、商業(yè)、教育、土拍大盤點，月亮島值不值，便可一探究竟。

·雙地鐵+高鐵西，四縱七橫、兩條過江通道、一條過江大橋，月亮島與主城的距離一近再近；

·月亮島百萬方商業(yè)即將拔地而起，砂之船奧萊一枝獨秀的商業(yè)時代即將落幕；

·教育實力并軌內(nèi)五區(qū)，金瀟小學(xué)、師大附中、長郡月亮島學(xué)校、長郡雙語白石湖中學(xué)等數(shù)十所學(xué)校帶來了優(yōu)質(zhì)的教育；

·毛坯限價13000元/㎡宣布月亮島片區(qū)土拍落幕，精妝或?qū)⑼黄?W5 躋身房價第二梯隊向濱江、洋湖看齊。

今的月亮島，紅利全方位兌現(xiàn)，早已褪去了望城偏遠(yuǎn)一隅的標(biāo)簽，已然成為了濱江后花園的月亮島、二環(huán)邊上的月亮島。

當(dāng)土拍殆盡，新房面積越做越大，6000多套新房主力面積都在160㎡以上，好不容易等來房票的剛需客，瞄準(zhǔn)月亮島，上車的機會又在哪里？

03地段過硬 雙線雙地鐵口精妝萬字頭

手持“地段為王”為金科玉律的剛需客們，急需找到一個夠得著、供得起的品質(zhì)剛需盤時，湘江悅城以精妝萬字頭低調(diào)的出現(xiàn)在月亮島C位之上。

月亮島正芯，雙線雙地鐵口，項目1公里內(nèi)環(huán)聚超百萬方商業(yè)、地鐵、交通、產(chǎn)業(yè)、學(xué)校，都是月亮島最高配的資源；

本次開盤新加推18#19#建面約106-150㎡低門檻小戶型，精妝倒掛3000+，一套106㎡小戶型算下來就能少30-40萬，剛需今年最后一次上車機“ 惠”，趕在年前把房定了，今年一年不白忙！

別讓今天對月亮島的猶豫，成為將來選大澤湖的嫁衣，再不買，真只能入手三環(huán)外了。

12月10日湘江悅城18、19棟建面106-150㎡裝修房已拿證，12月10-12日已認(rèn)籌結(jié)束，12月13日已開盤，參考均價10500元。在售5、6、17棟少量建面約109-144平非毛坯住宅，均價10500元。