小區(qū)簡(jiǎn)介：

湘誠(chéng)嘉園位于湖南建工集團(tuán)東側(cè)，友誼路與芙蓉路交匯處，緊鄰省政府和天心區(qū)政府，屬省府板塊中心，它北至南二環(huán)，西至湘江，東到萬(wàn)家麗路，南往長(zhǎng)沙，湘潭無(wú)限延伸。 正在規(guī)劃施工中的地鐵1號(hào)線出入口就在項(xiàng)目近200余米，路網(wǎng)通達(dá)，交通便利。省地質(zhì)博物館，群眾藝術(shù)館，長(zhǎng)沙科技館，省青少年活動(dòng)中心（"三館一中心"），美術(shù)館等文化場(chǎng)地的在此集中規(guī)劃建設(shè)，南城省府板塊將成為長(zhǎng)沙未來(lái)的文化中心；省醫(yī)療中心，銀行，生活超市，星極賓館酒店等生活商務(wù)配套的加速建設(shè)，南城將成為長(zhǎng)沙的中央生活區(qū)。

基本信息：

• 小區(qū)地址：天心芙蓉南路與友誼路交匯處西北角
• 所屬區(qū)域：天心 省政府
• 郵    編：410002
• 環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)
• 產(chǎn)權(quán)描述：70年
• 物業(yè)類別：住宅
• 建筑年代：2007年建成
• 開(kāi) 發(fā) 商：湖南湘誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
• 建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土、磚混
• 建筑類型：板塔結(jié)合
• 建筑面積：104146平方米
• 占地面積：23673平方米
• 房屋總數(shù)：630戶
• 樓棟總數(shù)：5棟
• 物業(yè)公司：湖南省湘誠(chéng)物業(yè)管理有限公司
• 綠 化 率：40%
• 容 積 率：3.80
• 物 業(yè) 費(fèi)：1.50元/平米·月
• 附加信息：品牌物業(yè)，管理良好
• 物業(yè)辦公地點(diǎn)：B棟1樓

配套設(shè)施：

• 供    水：每戶獨(dú)立機(jī)械水表
• 供    暖：自采暖
• 供    電：供電線路全部隱蔽敷沒(méi)，每戶獨(dú)立IC卡電表
• 燃    氣：管道煤氣
• 通訊設(shè)備：有線電視、電話線到戶
• 電梯服務(wù)：有
• 安全管理：一般
• 衛(wèi)生服務(wù)：小區(qū)環(huán)境好，物業(yè)管理放心負(fù)責(zé)，人文氣息濃
• 小區(qū)入口：東門(mén)
• 停 車 位：總數(shù)：526個(gè)，地上車位：130個(gè)，地下車位：396個(gè)

交通情況：

友誼路新姚路口-公交車站:23路;穿梭巴士2號(hào)線

新姚路木蓮路口-公交車站:915路

四十二中-公交車站:701路

周邊情況：

• 幼兒園：一心教育幼兒園、和平小區(qū)幼兒園、藍(lán)精靈雙語(yǔ)藝術(shù)幼兒園
• 中小學(xué)：紅衛(wèi)小學(xué)、長(zhǎng)沙市四十二中附小、明德中學(xué)四十二中分校、長(zhǎng)沙市第四十二中學(xué)
• 大學(xué)：牛耳軟件教育大學(xué)部，中南大學(xué)鐵道學(xué)院，湖南電大，林業(yè)科技大學(xué)
• 商場(chǎng)：工薪購(gòu)物廣場(chǎng)，天虹商場(chǎng)，家潤(rùn)多超市
• 醫(yī)院：洞井鎮(zhèn)和平村衛(wèi)生室、洞井鎮(zhèn)高升村衛(wèi)生室
• 郵局：中國(guó)郵政(林大路)、新開(kāi)鋪郵政所、長(zhǎng)沙市郵政局(劉家沖路)
• 銀行：光大銀行ATM、長(zhǎng)沙銀行ATM、農(nóng)村合作銀行
• 其他：源景富園美食休閑
• 小區(qū)內(nèi)部配套：活動(dòng)中心（舞臺(tái)）、羽毛球場(chǎng)、兒童樂(lè)園、籃球場(chǎng)、健身器械區(qū)

房?jī)r(jià)走勢(shì)：

• 小區(qū)成交均價(jià)
• 10475.0元/㎡環(huán)比小區(qū)均價(jià)0%
• 小區(qū)掛牌均價(jià)
• 10392.13元/㎡環(huán)比↑0%
• 商圈均價(jià)
• 10433.01元/㎡環(huán)比0%
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