什么是一座城市的遠(yuǎn)見！
“堅持遠(yuǎn)見，整體規(guī)劃”，這是貫穿新加坡規(guī)劃的思想，就是這個人口密度世界第二的國家，創(chuàng)造了亞洲第一的人均GDP，是國際公認(rèn)的“花園城市”，連續(xù)十幾年被評為世界最宜居之城，其城市規(guī)劃也成為世界城市爭相學(xué)習(xí)的教科書。
當(dāng)我們回頭探尋梅溪湖的十年蛻變，從寂寂無名的葡萄園到富人扎堆的國際生態(tài)新區(qū)，城市功能規(guī)劃貫穿其中，與新加坡城市規(guī)劃理念頗有共通之處。
隨著梅溪湖一期開發(fā)接近尾聲，二期超級中軸時代的來臨，在梅溪湖一期二期交匯的CBD中央商務(wù)區(qū)價值軸心之上，綠地麓云國際帶著對城市未來的思考，有效借鑒新加坡式社區(qū)生活理念，以梅溪湖一期最后的新房項目壓軸登場！
在新加坡城市設(shè)計里，首要關(guān)注的是人、人的活動，城市設(shè)計是為了公眾能夠更好的使用這個城市。
以新加坡的社區(qū)來說，地鐵站、銀行、商場、學(xué)校、社區(qū)體育館、社區(qū)圖書館、公園，都與住宅區(qū)緊密結(jié)合，5-10分鐘內(nèi)可步行解決各種需求，而這樣的社區(qū)規(guī)劃幾乎成為新加坡每個居民區(qū)的標(biāo)配。
從這點看，綠地麓云國際坐擁比肩世界城市的天賦資源和城市規(guī)劃，一面享受著梅溪湖一期十年發(fā)展的醇熟配套，一面又可擁抱二期超級中軸蓬勃待發(fā)的巨大潛力。
首先考慮的就是，如何在梅溪湖國際新城中心將世界級的生活理想與城市未來相結(jié)合，更好地服務(wù)于人？
作為TOD綜合體開發(fā)較早的國家之一，新加坡高效的交通軌道網(wǎng)絡(luò)也值得一說，住宅區(qū)300米處就有公交車站，為了有效“藏人”，每個地鐵站點都入駐了各大住宅區(qū)以及商場，形成了一個個“地下商業(yè)王國”。
2014年，長沙軌道交通2號線的運營，撐起了城市東西發(fā)展的宏大骨架，隨著2015年12月2號線西延一期的開通到2021年西延二期開建（預(yù)計2025年通車），城市向西的步伐扎實而篤定。一條軌道線就串聯(lián)起橘子洲、五一大道、火車南站、火車西站等樞紐商貿(mào)重要節(jié)點，人口、產(chǎn)業(yè)、資源隨之不斷導(dǎo)入，催生沿線價值新高地崛起。
而綠地麓云國際作為梅溪湖罕見的TOD綜合體，地鐵2號線「映日路站」上蓋，鄰近6號線金菊站，雙軌道鏈接全城核心商圈，將坐擁城市樞紐黃金動脈每年千萬人流紅利。
項目涵蓋約2.3萬方地鐵商街、約18萬方辦公空間、約38萬方天幕大宅，建立起一個以地鐵樞紐為核心，商業(yè)、娛樂、人居、教育多功能一體的微縮城市綜合體，形成如新加坡式的“鄰里中心”社區(qū)形態(tài)，一站式可解決衣食住行娛學(xué)等問題，“沒有中心，但又處處似中心”。
項目規(guī)劃有20萬方商業(yè)，從映日路站設(shè)計了6個出站口，其中3個出口留給了綠地麓云國際，如此規(guī)格長沙實屬少有，可見，未來這里巨大的人流量。
“雙首層商業(yè)”設(shè)計，打造立體的二層慢行系統(tǒng)，既實現(xiàn)了人車分流，又能享受軌道交通的便利，未來出了小區(qū)電梯就進(jìn)商場，咖啡下午茶，健身購物，都市繁華下樓即享。
在都市的鋼筋水泥里，原生態(tài)的自然景觀則顯得彌足珍貴，梅溪湖規(guī)劃之初，就提出了生態(tài)新城的構(gòu)想，挖地造湖，大面積保留約5200畝象鼻窩原生態(tài)公園與新加坡全方位的自然生態(tài)保護理念不謀而合。
在綠地麓云國際下樓就有約3公里綠軸線，直線約1公里可達(dá)象鼻窩生態(tài)公園，周邊體育公園、桃花嶺公園、龍王港風(fēng)光帶、南北綠軸公園、中軸公園等市內(nèi)大型森林公園環(huán)繞，閑時約上好友近鄰，漫步森林公園，全身心浸潤鮮氧，城市繁華與山林自然兼顧，成就都市生活最高的奢侈享受。
梅溪湖優(yōu)渥的教育資源也是名片之一，“四大名?！本谄瑓^(qū)設(shè)有初中分校，項目一路之隔是公辦西雅博才小學(xué)，北邊約200米的西雅中學(xué)，是雅禮實驗在全長沙唯一開學(xué)的托管學(xué)校，周邊長郡梅溪湖中學(xué)、周南梅溪湖中學(xué)等多所名校毗鄰，在家門口就能完成全年齡高質(zhì)量的成長學(xué)習(xí)。
千萬買鄰，眾多鼎級教育氛圍下形成的圈層聚合，將成為孩子成長最寶貴的隱形財富，與名校為鄰，以書香傳家（具體學(xué)區(qū)劃分，以教育局正式文件為準(zhǔn)）。
在生活場景設(shè)計上，綠地麓云國際注入新加坡式的人文關(guān)懷，將家的空間有效延伸，而在人居產(chǎn)品的規(guī)劃上，綠地麓云國際將產(chǎn)品序列中最高端的“海珀”系留給了梅溪湖。
作為聞名世界的“花園城市”，新加坡719.1平方公里的面積內(nèi)，草木蔥蘢，“垂直綠化”實現(xiàn)建筑自然相融，綠化覆蓋率達(dá)到80%以上，無疑是城市理想人居的代名詞。
綠地充分汲取新加坡花園城市規(guī)劃理念精髓，尊重每一寸土地，堅持優(yōu)質(zhì)設(shè)計，達(dá)到100%的綠化景觀覆蓋，打造用途立體更具溫度的生活及公共活動空間，力求人文建筑、自然景觀、人居精神追求三者的和諧統(tǒng)一。
項目引入大量綠植與空中連廊設(shè)計相融，打造一方長在“花園”里的城市慢行道，自然景觀與城市肌理無縫銜接，漫步其中，解鎖不一樣的“花園式社區(qū)”體驗。
四維一體綠意社區(qū)，以綠色森居獻(xiàn)禮城市精英，下沉庭院打造觀景廊架，飛檐疊瀑，將陽光空氣引入地下空間，商業(yè)底座，云端生活場域，繁華之上演繹立體化空中花園式生活，盡享多維空間感官體驗。
圍合式建筑布局，最大樓間距可達(dá)近百米，精準(zhǔn)把控空間方位、自然采光、線條動線等，奢闊的視野尺度，將天地四時風(fēng)景悉數(shù)盡藏。臺地式設(shè)計，地庫平?，完美兼顧“社區(qū)全綠化”與“??分流”，對標(biāo)國際領(lǐng)先理念，為煥新城市新貴的云端人居夢想而來。
新加坡花園社區(qū)典藏之作
梅溪湖一期城央天幕大宅，臻席壓軸
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綠地麓云國際預(yù)推建面347平非毛坯住宅。
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