小區(qū)簡介
瀏陽河畔地處長沙市芙蓉區(qū)萬家麗路與展覽館東路（營盤東路）交匯處東南角，馬王堆療養(yǎng)院東側(cè)，緊鄰瀏陽河，是集住宅、商業(yè)、商務(wù)為一體現(xiàn)代綜合性小區(qū)。項目分南北兩個組團，北組團以高層為主，南組團為板式小高層建筑，總建筑面積16萬多平方米。
1 小區(qū)簡介
小區(qū)分為北苑和南苑兩個區(qū)，共10棟住宅。北苑是高層住宅，南苑是小高層住宅。占地面積不算很大，小區(qū)不算是很大的小區(qū)，總戶數(shù)只有1288戶，但是小一點兒的小區(qū)也有小點兒的好處。小區(qū)綠化率達40%，容積率3.3，居住體驗良好，適宜居住。
2 地段交通
地鐵站臺：地鐵1號線 - 萬家麗廣場站
公交路線：
省審計廳 - 29路；66路；143路；206路/x206路；208路；520路；907路；x206路；隆平園專線；隆平園專線/000路
省老干所 - 122路；810路；915路；隆平園專線；隆平園專線/000路
芙蓉區(qū)公安分局 - x205路
3 內(nèi)部配套
小區(qū)配套有芙蓉區(qū)雙新幼兒園、瀏陽河畔小區(qū)門診部，附近有隆禹蔬菜日用品商行、銀港農(nóng)貿(mào)市場等配套，滿足日常生活需求，非常方便。
4 外部配套
教育機構(gòu)：
小學 - 馬王堆小學
小區(qū)配套公立小學——馬王堆小學，學校秉承“駿馳漢道，碩通經(jīng)緯”校園文化設(shè)計理念，以厚重的漢文化為立足點，結(jié)合現(xiàn)代學校需要，營造了一個溫馨、人文、童趣、崇德、富有底蘊的育人場所。
中學 - 長沙市實驗中學
長沙市實驗中學位于湖南省長沙市芙蓉區(qū)，是湖南省省示范性高級中學和省級實驗中學之一，是省會長沙初升高第一批次錄取中學。
醫(yī)療設(shè)施：
湖南省馬王堆醫(yī)院（三甲醫(yī)院）
休閑娛樂：
古漢城社區(qū)公園
馬王堆漢墓
馬王堆漢墓是西漢初期長沙王丞相利蒼及其家屬的墓葬。
1972-1974年，考古工作者先后發(fā)掘了3座西漢時期墓葬。墓葬的結(jié)構(gòu)宏偉復雜，槨室構(gòu)筑在墓坑底部，由三槨、三棺及墊木所組成。木棺四周及其上部填有木炭，木炭外又用白膏泥填塞封固。出土絲織品、帛書、帛畫、中草藥等遺物3000余件。此外，還出土有保存完好的女尸1具，以及方劑書籍帛書《五十二病方》。
5 戶型點評
一室 - 戶型點評：
1室2廳戶型在單身公寓小戶型中很少見，這個一室戶型設(shè)計非常好，客廳落地窗、臥室大陽臺和明廚明衛(wèi)的設(shè)計都充分保證了戶型的采光和通風。在小小的一居室中能擁有客廳餐廳雙廳非常難得。
三室 - 戶型點評：
三室戶型最大的亮點在于超大面積的觀景陽臺和廁所連接的小的雜物間陽臺，戶型非常周正規(guī)整，每個臥室都有飄窗的設(shè)計，更加保證了房間的采光和通風。是十分宜居的三室戶型。
四室 - 戶型點評
四室戶型的布局一直是個難題，但是這個小區(qū)的四室戶型布局非常的合理并且經(jīng)典，入戶花園的設(shè)計隔絕了戶外的喧囂。房間的飄窗、陽臺和落地窗設(shè)計保證了房間的采光。設(shè)計在客廳左側(cè)的次臥用于客人的居住更是保護了主人的隱私，改造成書房也是非常完美的選擇。非常宜居實用的戶型。
6 物業(yè)管理
物業(yè)公司：湖南華天物業(yè)管理公司
物 業(yè) 費：1.50元/平·月
7 房價走勢
該小區(qū)不管是從地段交通還是教育配套和其它各種配套來說都是性價比非常高的。暫時小區(qū)成交均價在10167元/平米左右，雖然在長沙來說算是偏高了，但是在這個交通這個地段來說，并不算貴。
小區(qū)的戶型小編是非常心動了，戶型都非常棒，沒有花里胡哨的設(shè)計但是看起來很舒服并且很實用，非常適合自住。
皇冠經(jīng)紀人/芙蓉區(qū)
微聊
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