小區(qū)簡(jiǎn)介

湖光山色項(xiàng)目位于新省政府以西500米，北臨新韶西路，東臨生態(tài)新城唯一的公共水面--石人沖水庫(kù)，與長(zhǎng)沙市主干道芙蓉南路相距800米，并近擁三大公園，遠(yuǎn)接三館一中心、省府文化公園，西與長(zhǎng)沙市重點(diǎn)中學(xué)--明德中學(xué)相臨，距湘江風(fēng)光帶約800米。主力房型面積：125－185㎡園林風(fēng)格：中式現(xiàn)代園林景觀：組團(tuán)花園，中心庭院，游魚廣場(chǎng)，樹(shù)池水景。

基本信息

地段交通【★★★★】

公交

新開(kāi)鋪（1128米）:

4路; 23路; 104路; 134路; 221路; 222路; 259路; 273路; 287路; 319路; 701路; 809路; 901路; 915路

南郊公園（1777米）：

17路; 23路; 38路; 63路; 68路; 122路; 139路區(qū)間線; 150路; 230路; 261路; 276路; 377路; 380路; 811路; 905路; 908路; 912路; 穿梭巴士2號(hào)線 

地鐵

一號(hào)線友誼路站（1320米）

內(nèi)部環(huán)境【★★★★★】

周邊配置【★★★★】

幼兒園：天悅幼兒園

中小學(xué)：天心區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、湖南省長(zhǎng)沙市明德中學(xué)

大學(xué)：中南林業(yè)科技大學(xué)林學(xué)院

商場(chǎng)：旭東百貨

醫(yī)院：湖南省中醫(yī)院湖南中醫(yī)藥大學(xué)第二附屬醫(yī)院社區(qū)聯(lián)盟指導(dǎo)醫(yī)院

銀行：中國(guó)工商銀行(長(zhǎng)沙新開(kāi)鋪支行)、中國(guó)建設(shè)銀行(長(zhǎng)沙芙蓉南路支行)

其他：湘園文化創(chuàng)意公園、長(zhǎng)沙海棠公園

基本設(shè)施 【★★★★】

供水：生活飲用供水

供電：民用電

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停車位：人車分流，共300個(gè)機(jī)動(dòng)車位

房源推薦

房源編號(hào)：HS19100300106    

戶型：5室2廳2衛(wèi)

樓層：低樓層

面積：約165.61平米

售價(jià)：163萬(wàn)

朝向：南北

建筑年代：2010年

戶型圖

房源圖

點(diǎn)評(píng)

（1）房產(chǎn)證滿4年可省去好幾萬(wàn)的稅費(fèi)；

（2）教育資源十分豐富，臨長(zhǎng)沙四大名校之一；

（3）小區(qū)綠化高，特別適合家里有老人的家庭居家 ；

二手房均價(jià)

根據(jù)象盒找房提供的數(shù)據(jù)顯示，本月天城湖光山色的二手房均價(jià)是10036.96元/㎡。

大眾點(diǎn)評(píng)

總結(jié)評(píng)價(jià)

優(yōu)勢(shì):

1. 人文氣息濃厚，居民素質(zhì)高；

2. 人車分流，管理方便，出行安全；

3. 大部分戶型通透，采光好。  

不足:

1. 以租戶較多，人員流動(dòng)大較復(fù)雜；

2. 交通線路少，周邊配置還在建設(shè)，不夠完善。