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如今的長沙樓市，幾乎成為精裝修的天下，毛坯房少之又少。精裝修能節(jié)約資源、省時(shí)省力，自有它的優(yōu)勢(shì)，但關(guān)于貸款方面的政策卻一直沒有跟上，如果想用公積金貸款買房的話，裝修款就只能付在首付里面，首付款會(huì)比較高，給購房者增加了很大壓力。

好在近日，公積金貸款政策放寬，利好消息頻出！

7月8日，長沙市住房公積金管理中心發(fā)布了《長沙住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》（簡稱《辦法》）。這一重新修訂的《辦法》明確，執(zhí)行首套房公積金貸款政策的，首付比例不得低于購房總價(jià)（全裝修住房購房總價(jià)指毛坯價(jià)和精裝修價(jià)之和）的20%。重點(diǎn)就在這句“全裝修住房購房總價(jià)指毛坯價(jià)和精裝修價(jià)之和”，這意味著用公積金貸款買房，裝修款不用付在首付里，首付相應(yīng)降低。

8月23日，又有市民在市長信箱提問，已有的精裝房是否可以參照《辦法》，支持對(duì)精裝部分公積金貸款，進(jìn)行商轉(zhuǎn)公。

▲市民提問

▲官方回復(fù)

根據(jù)官方回復(fù)內(nèi)容：購買全裝修住宅（精裝房）的，裝修部分不可單獨(dú)申請(qǐng)辦理公積金貸款，但是購房申請(qǐng)公積金貸款（包括商轉(zhuǎn)公）時(shí)，裝修款可計(jì)入總房價(jià)計(jì)算可貸額度。也就是說，已有精裝房辦理商轉(zhuǎn)公時(shí)，也可以把裝修部分算入總價(jià)計(jì)算了！