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購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候，首先關(guān)心的就是房子的地段，好的地段是房子的一個(gè)加分項(xiàng)，不管是買(mǎi)房子的時(shí)候還是以后出售房子的時(shí)候，如果房子所處的地段比較好的話(huà)，那么房子的價(jià)格也會(huì)高一些，今天小編就來(lái)教大家如何選擇房子的地段，一起看看吧！

買(mǎi)房怎么選地段

1、未來(lái)規(guī)劃要注意：要以長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光買(mǎi)房，而不是只看眼前的利益。很多地段在入手時(shí)并不值錢(qián)，但是未來(lái)的一個(gè)階段內(nèi)可能會(huì)大幅漲。要正確判斷一個(gè)地段是否具有好的未來(lái)，就要對(duì)具體的市政規(guī)劃有深入的了解，了解未來(lái)的一段時(shí)間內(nèi)這個(gè)區(qū)域在城市中發(fā)揮什么樣的作用;周邊會(huì)有什么樣的建筑;會(huì)不會(huì)有新的綠地、地鐵站或是公交站等。

2、交通便利程度：這一點(diǎn)是一定要重視的，這關(guān)系著這片區(qū)域的發(fā)展，一個(gè)交通不便的地方很難有好的發(fā)展，所建住宅也很難有好的銷(xiāo)路。交通的便利程度不僅僅是指是否有地鐵站和公交站等基礎(chǔ)設(shè)施，決定因素還有距離中心區(qū)的遠(yuǎn)近。如果一個(gè)地段距離中心區(qū)較遠(yuǎn)，出入需要耗費(fèi)太多的時(shí)間，這也不能算是好地段。

3、周?chē)h(huán)境：在買(mǎi)房之前要避開(kāi)大型工廠(chǎng)、菜市場(chǎng)，處于交通要道、臨街的地段也不能選，這些地段往往噪音過(guò)大。安靜的環(huán)境才能保障人有良好的休息，長(zhǎng)期出于嘈雜的環(huán)境中可能會(huì)對(duì)人的健康有威脅。

4、配套設(shè)施：配套設(shè)施是否完善是這個(gè)小區(qū)成熟與否的標(biāo)志，也是該地段是否值得購(gòu)買(mǎi)的重要因素。購(gòu)房者主要看市政配套設(shè)施、生活配套設(shè)施、休息配套設(shè)施、交際配套設(shè)施以及購(gòu)物條件等等。

以上就是關(guān)于買(mǎi)房子如何挑選地段的介紹了，希望小編講解的內(nèi)容可以幫助到大家。