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很多人第一次上網(wǎng)看房源，經(jīng)常注意到“期房”兩個(gè)字，這時(shí)有人很疑問期房是什么，其實(shí)期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證為至，在這一期間的商品房稱為期房，期房的售價(jià)一般較低，但由于其未來的不可預(yù)測(cè)性，購買期房相當(dāng)于進(jìn)行了一項(xiàng)投資，那么期房到底有什么好處值得我們購買呢？以下列舉5條優(yōu)點(diǎn)供大家參考：

1、價(jià)格優(yōu)惠

期房買賣，是開發(fā)商為了募集資金的一個(gè)渠道。資金對(duì)哪家開發(fā)商而言都是很有吸引力的，為了更多地吸引資金，在期房的銷售中，開發(fā)商都在價(jià)格上有較大的優(yōu)惠。一般來說，同樣的地段和產(chǎn)品，買期房比買現(xiàn)房在價(jià)格優(yōu)惠，無形之中提高了期房的性價(jià)比優(yōu)勢(shì)，特別是一些城市中心地段的高端物業(yè)。

2、期房房源選擇多

當(dāng)人們通常可發(fā)現(xiàn)在一棟已建好的現(xiàn)房中去選房時(shí)，往往層次好和朝向較好的房子基本上早已是名花有主，余下的大多是一些層次不太理想。而買房可說是每個(gè)家庭的大事，住房層次及朝向是否適合將影響采光、通風(fēng)等，而這些直接影響生活質(zhì)量。買期房則可以在買主很少的時(shí)候介入，這時(shí)可以選定位置較好的房子。從全國房地產(chǎn)市場開發(fā)的反饋信息來看，一些位置較好的房子多數(shù)是作為期房出售的。

3、房屋設(shè)計(jì)好

從市場角度來看，房地產(chǎn)開發(fā)商們對(duì)設(shè)計(jì)是十分看重的，因?yàn)樵O(shè)計(jì)的好壞將直接影響產(chǎn)品的銷售。所以相對(duì)現(xiàn)房而言，期房的房型設(shè)計(jì)大多是采用了當(dāng)前最為前沿、最人性化的設(shè)計(jì)理念，避開了當(dāng)前市場上現(xiàn)房所存在的諸多設(shè)計(jì)弱點(diǎn)，保持了較高的居住舒適度。

4、建房監(jiān)督透明

期房相對(duì)于現(xiàn)房而言，工程質(zhì)量可見，便于監(jiān)督和提出意見。開發(fā)商也特別注重對(duì)工程進(jìn)度的展示，在開發(fā)過程中，購房者可以隨時(shí)去觀看工程進(jìn)度，對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)、墻體構(gòu)造、水暖電等設(shè)備管路、接口這些建好以后不易觀察的部分，有效避免了購置現(xiàn)房時(shí)一些無法改變的質(zhì)量問題。

5、升值發(fā)展的潛力

買期房如果買得合理，其漲價(jià)潛力比現(xiàn)房要大，在一些尚未形成規(guī)模的城市地段，當(dāng)時(shí)的期房售價(jià)往往較低，而隨著開發(fā)住宅的增多及周邊配套的日益完善，該區(qū)域的房價(jià)也會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)上漲，特別是一些城市的新中心區(qū)域，價(jià)格的漲幅往往會(huì)超出所有人的預(yù)料。

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