花了近760萬元買下的二手房，竟是套“兇宅”？提及這段買房經(jīng)歷，王夕（化名）至今仍不敢相信。入住了一年后她才得知，她買下的這套二手房內曾經(jīng)死過人。
“如果不是鄰居問起，我還完全蒙在鼓里?！蓖跸Ρ硎荆鹪V原房東要求退房并返還購房款，雖然一審已經(jīng)勝訴，但對方提起了上訴，目前二審還沒有判決結果。迫于經(jīng)濟壓力，她和家人只能繼續(xù)暫住在“兇宅”中。
圖片來源于網(wǎng)絡
花高價買下的二手房，入住一年后才發(fā)現(xiàn)是“兇宅”
王夕買下的這套二手房位于杭州城西，面積95㎡，有著不錯的學區(qū)，2021年她看房時，該房源的掛牌價為765萬元。
王夕很喜歡杭州的居住環(huán)境，一下子就相中了這套房，她當即決定賣掉老家的房子。2021年1月底，王夕與原房東張元（化名）簽訂定金合同，2月底正式簽訂購房合同，最終的總價為759萬元。
“張元提出，為了她孩子讀書方便，想等到2022年3月再交房，也就是讓她再住一年?！蓖跸Ρ硎?，自己當時不急著入住，就答應了這個要求，雙方也將這一約定寫進了合同的補充條款內。
因此，2021年3月完成過戶后，直到2022年3月，王夕才從張元手中正式拿到了這套房，隨后開始著手裝修。2022年12月，王夕和家人搬了進去。
直到2023年10月的某一天，也就是王夕一家人已經(jīng)入住近一年后，她的母親在和鄰居聊天時，鄰居問了一句在她們看來“沒頭沒腦”的一句話：“你們怎么會買這套房子？”追問之下，王夕一家才得知，她花高價買到的這套房竟是套“兇宅”。
“2021年4月，也就是剛過完戶一個月左右，張元的孩子在家中自殺了，當時警察都來了，所以鄰居們多少都了解一些情況?！蓖跸Ω嬖V記者：“鄰居們之所以這樣問，是他們都以為我是知道這個事情依舊買了這套房。我也這才反應過來，為什么有幾次小區(qū)里其他孩子提出要來我們家玩，他們的父母馬上就以有事為由將自己孩子帶回家了?！?/p>
“我第一時間聯(lián)系了中介，他也很震驚表示并不知情，我和張元聯(lián)系后雙方鬧得也很不愉快?！蓖跸Ρ硎?，她當即選擇尋求法律意見并起訴了張元。
如何及時辨別住宅的隱藏屬性？
方法一、查看戶主戶口本，看看最近有沒有銷戶的人員，可以看一下死亡證明，看看有沒有非正常死亡。
方法二、網(wǎng)上查本小區(qū)最近有沒有刑事案件，如果有則需要看新聞詳情，然后去跟保安打聽。
方法三、看看房本與產調有沒有繼承字樣，如果有則需要查看是怎么繼承。這個死亡人的原因是什么。
方法四、看一下房子是不是很長一段時間沒人住了，因為兇宅房主本人也有心理陰影，很多也不會選擇住在里面。有錢的可能會另外買一套，沒錢的估計有些會去租房子住，但是他們都會告訴你他們有錢了，所以買了更大的，或者教育醫(yī)療的原因另外買了一套等等。
方法五、保安、物業(yè)、中介、本單元住戶打聽。
方法六、合同里面確定，如果房東隱瞞兇宅實情，取消此次交易并退回所有款項及稅費，而且承擔買方精神損失費。避免前期自己疏忽住進去才發(fā)現(xiàn)。
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