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隨著人們生活水平的不斷提升，買房需求也隨之增加。然而在購買新房時，有很多東西是需要考慮的，其中一個令很多人糾結的問題就是應該在哪買房?是市區(qū)的房子好還是郊區(qū)的房子好？相信多數人會覺得市區(qū)的房子更好，因為周邊設施比較完善，但房價也是比較昂貴的；而郊區(qū)房的話，不僅環(huán)境較好，價格也會相對便宜一些，那我們應該如何選擇呢？下面我們將分別從市區(qū)與郊區(qū)房子的優(yōu)劣勢進行對比分析。

一、市區(qū)房子的優(yōu)勢

1.交通便利

市區(qū)的房子交通便捷，甚至可以不用私家車。因為市區(qū)的公交線路多，所以出行比較方便。如果未來有了地鐵，更是交通便利。

2.生活配套設施齊全

無論是醫(yī)療、娛樂還是學習的配套設施，市區(qū)內的條件要優(yōu)越得多，這對于提升生活質量是有很大幫助的。

二、市區(qū)房子的劣勢

1.房價較高

在市區(qū)買房，首付和月供相對較多，會加重經濟狀況不好的購房者的壓力，影響日后的生活質量。

2.居住環(huán)境和交通狀況不好

由于城市污染和車輛擁堵問題日漸嚴重，使得市區(qū)的居住環(huán)境和交通狀況不好，不僅不利于老人和兒童的身體健康，中青年人也要承受很大的心理壓力。

三、郊區(qū)房子的優(yōu)勢

1.通風和日照比市區(qū)好

郊區(qū)的房子大多為低密度住宅，樓間距大，通風和日照都比市區(qū)強，所以住在郊區(qū)相對于市區(qū)而言更加健康與舒適。

2.價格相對較低

房價成本對于絕大多數購房者而言，都是需要慎重考慮的一部分。而郊區(qū)的房價相對較低，如果選擇在郊區(qū)置業(yè)，同樣寬敞的住房可以減少近一半的房款。

四、郊區(qū)房子的劣勢

1.交通成本較高

郊區(qū)的房子交通相對不便，公交路線稀疏，如果沒有私家車，著急出門時就會很不方便，就算有車，如果離市區(qū)太遠，萬一城市經常堵車，也會加大時間成本。

2.生活不太便利

在郊區(qū)，商業(yè)、教育、醫(yī)療和社區(qū)服務業(yè)等公共基礎設施跟市區(qū)比差距還是比較大的。

3.基本只能自住

除了少數高檔別墅，大多數郊區(qū)住宅只能以自住為主，想購買來進行出租，租金也會跟市區(qū)有較大的差距。

五、哪些人適合買市區(qū)的房子

1.首次置業(yè)且看重交通的剛需族

對于正在工作奮斗階段的年輕人來說，事業(yè)剛剛起步，經濟基礎還不夠穩(wěn)定，時間成本是第一位，所以只有居住地點與工作地點距離不太遠，才能產生快節(jié)奏、高效率的生活，同時工作之余也要有自己的休閑娛樂空間，如果通勤路上就要耽擱一小時，那肯定是不可行的。

2.有寶寶或有入學需求，更看重教育資源的家庭

讓自己的孩子贏在起跑線上就是要獲得更多的教育資源，房子周邊有沒有學校、生活交通是否有助于上下學是大多數家長們首先要考慮的問題。

六、哪些人適合買郊區(qū)的房子

如果是和老人一起居住，那買房要著重參考的因素就是居住環(huán)境，郊區(qū)的房子的價格優(yōu)惠些，房屋面積大，居住舒適，并且如果老人喜歡下樓鍛煉身體，小區(qū)環(huán)境也更好，綠化率更高。

以上就是市區(qū)房子與郊區(qū)房子的優(yōu)勢與劣勢，我們可以結合自身實際情況來選擇適合自己的房子地段。