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在買二手房時，價格一直都是大家比較在意的點，而砍價是一種常見的行為，可以幫助買家以更優(yōu)惠的價格購買到心儀的房產(chǎn)，今天小編就跟大家講講買二手房如何砍價，二手房砍價攻略，趕緊學起來吧。

1、調(diào)查市場行情

在開始砍價前，需要了解當?shù)氐姆慨a(chǎn)市場行情，了解類似房屋的價格水平。這樣可以在砍價時更好地判斷價格是否合理，從而增加砍價成功的可能性。

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西子一間 2室2廳1廚1衛(wèi) 65.80萬

室內(nèi)實景圖

2、了解房屋缺陷和裝修狀況

在看房時，要注意觀察房屋的裝修狀況和存在的缺陷，這些問題可以成為砍價的依據(jù)。如果房屋存在較多的缺陷或者需要大量的裝修，那么可以嘗試砍價。

3、找出賣家的痛點

在進行砍價時，可以嘗試找出賣家的痛點。例如，如果賣家急需出售房屋，那么可以嘗試在價格上占據(jù)一定優(yōu)勢，從而爭取到更優(yōu)惠的價格。

4、制定砍價策略

在進行砍價時，需要制定一個合理的策略。例如，可以首先提出一個較低的價格，然后逐漸提高價格，從而達成一個較為理想的價格

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和美星城 5室2廳1廚2衛(wèi) 139.00萬

室內(nèi)實景圖

5、確定底價

在進行砍價時，需要心中有底價。如果價格低于底價，那么就需要果斷離開，尋找其他合適的房屋。

6、注意交流方式

在進行砍價時，需要注意交流方式。應(yīng)該采用禮貌、誠懇的方式進行交流，盡量不要對賣家進行攻擊性的言語。此外，也可以通過留下聯(lián)系方式，等待賣家主動聯(lián)系的方式進行砍價。

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輕苑小區(qū) 3室2廳 82.80萬

室內(nèi)實景圖

總的來說，買二手房砍價需要綜合考慮多個因素，并制定合理的砍價策略。同時，也要注意交流方式，保持良好的溝通氛圍。如果砍價成功，就能夠以更低的價格購買到心儀的房產(chǎn)，從而達到更好的投資效果。