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買房申請(qǐng)房貸的時(shí)候，并不是所有人申請(qǐng)房貸都可以審批下來(lái)的，有些人申請(qǐng)幾次都批不下來(lái)，所以就想要父母來(lái)做擔(dān)保，這樣是可以的嗎？擔(dān)保人在貸款過(guò)程中起到什么作用呢？有利于放款嗎？由此可見(jiàn)，銀行貸款買房是需要滿足一定條件的，不僅要征信過(guò)關(guān)，還要滿足其他條件哦，下面一一給大家介紹吧！

一、房貸批不下來(lái)父母擔(dān)?？梢詥?/strong>

如果你的房貸申請(qǐng)被銀行拒絕了，你可以考慮尋求父母的擔(dān)保來(lái)增加你獲得貸款的可能性。一些銀行會(huì)接受父母的擔(dān)保來(lái)支持你的房貸申請(qǐng)，但這需要你的父母滿足一定的財(cái)務(wù)和信用條件，他們需要具備穩(wěn)定的收入和良好的信用記錄。同時(shí)，你需要確保你自己也有足夠的還款能力，這將提高你的貸款獲批幾率。但請(qǐng)注意，父母作為擔(dān)保人需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，如果你無(wú)法按時(shí)償還貸款，銀行會(huì)要求他們代為償還，這將對(duì)他們的財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生影響。因此，在考慮父母作為擔(dān)保人之前，一定要慎重評(píng)估自己的還款能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，確保做出明智的決策。

二、貸款過(guò)程中擔(dān)保人有什么作用

1、提高貸款獲批幾率：如果借款人的信用評(píng)級(jí)不高，銀行可能會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行拒絕。此時(shí)，擔(dān)保人可以提供自己的信用擔(dān)保，從而幫助借款人獲得貸款。

2、減少貸款利率：有些銀行在貸款利率方面會(huì)給予擔(dān)保人優(yōu)惠，這樣借款人可以通過(guò)擔(dān)保人獲得更低的貸款利率。

3、承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：如果借款人在還款期間出現(xiàn)了拖欠或者逾期還款的情況，銀行可以向擔(dān)保人追索未還借款，因此，擔(dān)保人需要對(duì)借款人的還款負(fù)責(zé)。

三、銀行貸款買房需要滿足什么條件

1、有穩(wěn)定的收入來(lái)源：銀行需要確認(rèn)貸款申請(qǐng)人的收入是否足夠支付貸款本息，通常要求有穩(wěn)定的工作或經(jīng)營(yíng)收入。

2、有良好的信用記錄：銀行會(huì)通過(guò)征信機(jī)構(gòu)查詢申請(qǐng)人的信用記錄，包括信用卡還款記錄、征信報(bào)告中的逾期記錄等。

3、有足夠的首付款：首付款通常要求至少為房款的20%以上，具體比例視地區(qū)、銀行政策等因素而異。

4、具備還款能力：銀行會(huì)根據(jù)貸款申請(qǐng)人的收入、家庭負(fù)債、信用記錄等因素綜合評(píng)估其還款能力。

5、房屋符合銀行要求：銀行會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確保其符合銀行的質(zhì)量、面積等要求，同時(shí)也要符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃、土地等政策。

需要注意的是，不同銀行對(duì)貸款的要求可能略有不同，具體條件還需要根據(jù)實(shí)際情況與銀行溝通和了解。