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買房可以砍價嗎？答案是肯定的！一套房子動輒上百萬，買房當然要砍價了，存錢買房不容易，很多人為了一套房掏空了家底不說，甚至還借遍了身邊的親朋好友，如果要是還被售樓人員坑一筆，那豈不是太冤了，所以身為購房者，一定要學(xué)會砍價技巧！

一、售樓人員常用的“宰客”手段

在學(xué)會砍價技巧之前，你還得先知道售樓人員常用的“宰客”手段有哪些。

1、“聞香識人”

售樓人員都要有一個重要的特長，那就是“聞香識人”。這里的“聞香識人”并不是指他們可以從你噴的香水來判斷其是什么樣的人，而是說他們可以從你穿的衣服或者開的車來判斷你的身份，了解到你是富貴、溫飽還是貧窮，從而再根據(jù)該判斷推薦給你不同價位的房子，這就讓你無意間被“宰”了。

2、快速簽約

當你在看房的時候，售樓人員一般會注意觀察你的表情，并試探你的態(tài)度。若你表現(xiàn)出對該房產(chǎn)很滿意的話，售樓人員就會以該房產(chǎn)很搶手為由催促你快交定金，有時他們也會假裝多接聽幾個電話來印證自己的話。當如果你相信了他們的話并交了定金，那就已經(jīng)上當了。

3、“銷控”不賣

明明新項目開盤沒幾天，但是等到你去看房的時候，卻被售樓人員告知房子已售罄，但其實你只不過是中了他們“銷控”不賣的手段，即把好房子先留下，相對差一些的房子先賣出去。因為如果你看上的房子已售罄，那就只能在不得已的情況下接受售樓人員為你介紹的別的房產(chǎn)，而這套房產(chǎn)很可能遠不如你看上的那套房子。

二、購房者一定要學(xué)會的砍價技巧

1、 貨比三家

“貨比三家不吃虧”這句話相信很多人都聽過，買房也是一樣。在購買之前先去了解一下與該房產(chǎn)類似的房子都是怎么賣的，價格是多少，有沒有優(yōu)惠，或者你也可以直接找多個售樓人員去問詢，看看他們的報價是否一致。

2、 挑三揀四

雖然“挑三揀四”這個詞在多數(shù)場景中都有貶義的含義，但是在買房時卻不見得是一件壞事。看房的時候向售樓人員多抱怨幾句，挑挑房子的毛病，這會讓他們覺得你不滿意這所房子，這樣的話，你在跟他們講價的時候，他們才會更容易讓步。

3、 多人組團

找?guī)讉€認識的人一起組團買房，或者是直接報一個團購買房的活動，這樣你就可以拿到比市場價要優(yōu)惠一些的價格，畢竟沒有哪個售樓人員會不喜歡來買房的人是越來越多的。

很多朋友在潛意識里都認為買房是不能夠砍價的，認為開發(fā)商定的價格是多少就是多少。其實只要掌握了正確的方法，在買房的時候一樣可以省下不少錢。但是買房殺價也要適當做出讓步，如果最終優(yōu)惠不能達到心理價位就不買，會很難如愿買到優(yōu)惠房源。