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租房到期在退租的時候有哪些注意事項,出租房屋到期不退還租金怎么辦?

租房到期在退租的時候有哪些注意事項？1.提前通知出租人。如果您打算搬到新房子并終止與當前房東的租賃關系，您應該至少在搬家前30天通知房東。因為出租人可以在此期間再次找到承租人，并在新承租人到來之前對房屋進行一些必要的清潔和維修。

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2.打掃房間。掃除某些表面的灰塵。搬家壓力已經夠大了，但租房者應該接受繁瑣但真實的規(guī)則：離開后清理干凈，為自己的行為負責，并被接受。雖然用不了多長時間，但能給房東留下好印象，也能為雙方的感情畫上一個圓滿的句號。

3. 房東進行退房前檢查。離開前，房東一般會與承租人約好退房檢查。如果承租人在入住期間房間設備損壞，那么他將面臨要么扣除部分押金，要么全部扣除押金。如果損壞的費用超過押金，則還應支付賠償金。避免麻煩的最好方法是立即修復或清理損壞的地方。

4. 退房或通知業(yè)主后，承租人可以要求額外的時間來清理和整理一些物品，這種要求一般是被允許的。具體時間因人而異，可以和房東商量。但原則是：盡快收拾行李搬走，以便下一位客人入住。

出租房屋到期不退還租金怎么辦

如果出租房屋到期不退租，那么房東可以催促承租人辦理退租手續(xù)。租金到期，租客不退租也不繳納租金，在租房程序上，房東可先與租客協(xié)商，盡量妥善解決糾紛，避免矛盾；如果有約定的解除合同條件，房東也可以向法院申請解除合同。

租賃合同，是指出租人將租賃物交付承租人使用、取得收益，承租人支付租金的合同。當事人中，提供使用權或者收益權的一方為出租人：對租賃物享有使用權或收益權的一方為承租人。租賃合同的成立，不需要交付租賃物。

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