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租店面應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)，店鋪?zhàn)馄谝话闶嵌嚅L時間？

租店面應(yīng)該注意什么？1、注意低價虛假廣告。虛假廣告在日常生活中非常普遍。租房者看到通過報紙、網(wǎng)站等信息渠道公布的房屋租金價格，明顯低于其正常的市場價格時，就會受到關(guān)注。因?yàn)檫@些虛假信息可能是一些不法中介為了謀取不正當(dāng)利益，以此為誘餌，成為欺騙租房者的一種手段。

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2.仔細(xì)查看房東個人情況。租房時經(jīng)常遇到的“二房東”問題，承租人應(yīng)核實(shí)“二房東”在租賃期內(nèi)是否有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋，并讓其出示租賃合同并提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明避免法律糾紛。如果是房東本人簽的合同，查驗(yàn)他的房產(chǎn)證和身份證；如果是幫朋友租房，則必須有委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件；需出具購買合同證明其身份。

3、檢查出租屋的家電、家具。租房時，一定要檢查房屋內(nèi)部的家電、家具等設(shè)施，檢查家電是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，家具是否完好。一個被列入名單。注明出現(xiàn)故障維修費(fèi)用由誰承擔(dān)，避免入住后維修家電時，承租人與業(yè)主發(fā)生矛盾，責(zé)任分工不明確。

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店鋪?zhàn)馄谝话阍?0年以內(nèi)。當(dāng)事人約定的租賃期限超過二十年的，超出部分無效。具體租賃期限可由承租人與出租人協(xié)商確定，但應(yīng)在20年的法定范圍內(nèi)約定。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。此外，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維修等條款。

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