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租房旺季的時候,也是租房騙子伺機(jī)而動的時候，租房旺季，租房的人多，各種各樣的，還有從學(xué)校出來的學(xué)生，對租房值得一點(diǎn)不了解的，多以容易被騙，小編在這里提醒大家，租房旺季要謹(jǐn)防租房陷阱，不過你們知道租房旺季是什么時候嗎？

租房旺季謹(jǐn)防陷阱

1、“貍貓換太子”的虛假廣告 

有些不良中介及其人員利用虛假廣告，宣傳一些地段好但租價卻較低的房屋以吸引租房者。待到租房者找到不良中介表示要租住相關(guān)房屋時，該不良中介人員往往以交易旺季和房源搶手為由說該房屋已經(jīng)租出去了，于是轉(zhuǎn)而向租房者推薦其手中其他房源，不斷套取看房費(fèi)、信息費(fèi)等，還利用租房者的急切心理，加價推薦手中不好的房源，從而來迷惑租房者。

2、未結(jié)清的龐雜物業(yè)費(fèi)用 

一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用，卻不提及是否有未結(jié)清的燃?xì)狻⑴瘹?、水電、電話、有線電視等相關(guān)費(fèi)用，以此來麻痹租房者對這些細(xì)節(jié)的注意。待到簽約入住，租房者才發(fā)現(xiàn)：大量未結(jié)清的燃、暖、水電、電話、有線電視等費(fèi)用；家具家電運(yùn)轉(zhuǎn)不靈；房屋設(shè)施不甚完好等，而此時所有這些只能由承租者自己負(fù)擔(dān)。 

3、騙取看房費(fèi)、信息費(fèi) 

一些不良中介人員抓住租房者租房心切的心理，假稱自己手上有符合租房者需求的好房源，聲稱可以帶其去看房，但在看房前卻向租房者索要看房費(fèi)或是信息費(fèi)。許多. 租房者急于找房，再加上好房源的吸引，于是就繳納了該費(fèi)用。而不良中介人員往往以房源搶手，看房的人太多或太忙為由，一再拖延帶客戶看房的時間或故意躲避，或者把租房者帶去看一些毫不相關(guān)的房屋。等到租房者發(fā)覺不對勁再和其聯(lián)系時，往往就會聲稱“我”已經(jīng)帶你去看房，只不過你自己不滿意罷了，但是我?guī)闳タ磶状畏靠倯?yīng)該有服務(wù)費(fèi)吧。作為租房者就會白白損失了幾百元甚至更多的看房費(fèi)。

4、用心險惡的假房東 

一些不良中介還會冒充假房東行騙，將租來快到期的房屋以較長的租期轉(zhuǎn)租，從中牟利。租房者入住不久真正的房東卻要來收房，或者是串通好的其他租房者拿著合同也揚(yáng)言要入住，而此時原來的“房東”早已卷款逃之夭夭，租房者則落得個“房財兩空”的下場。還有一些不良中介人員，冒充房東，利用租房者急切心理將房屋高價出租，從中賺取差價，使租房者蒙受不白損失。

租房旺季是什么時候

第一高峰是春節(jié)后2-3月（開學(xué)租房潮+打工租房潮）；第二高峰是6月-8月（畢業(yè)工作租房潮）。旺季一般來說是農(nóng)歷新年后、大學(xué)畢業(yè)季。年后，大量的務(wù)工、經(jīng)商人員、換工作、學(xué)生家長流入城市，需要居住條件；6月底，隨著各高校向畢業(yè)生下達(dá)“逐客令”，新一波的租房熱也會愈演愈烈。淡季就是，每逢年底，租賃市場一般都會進(jìn)入淡季，對于租房的人而言，恰是春節(jié)前一個抄底租房的好時機(jī)。

租房陷阱其實(shí)不止在旺季會發(fā)生，淡季也一樣會發(fā)生，知道旺季發(fā)生得更多，也不是學(xué)生，沒有經(jīng)驗(yàn)，對知道也不懂，更加要防陷阱。

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