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轉(zhuǎn)租房子的注意事項(xiàng)，房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定，不轉(zhuǎn)租是不是還要繼續(xù)交房租？

轉(zhuǎn)租房子的注意事項(xiàng)？1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超出部分無效。2、租賃期限超過六個月的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。3.經(jīng)出租人同意，承租人可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。原租賃合同繼續(xù)有效。第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。4.出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

轉(zhuǎn)租房子的注意事項(xiàng)

5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記和備案手續(xù)，備案需提交的材料：

（一）房產(chǎn)證或者其他合法權(quán)屬證明；（二）出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織登記證明；（三）房屋租賃合同。

房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第716條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人對租賃物造成損害的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十八條：出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

不轉(zhuǎn)租是不是還要繼續(xù)交房租？

如果不轉(zhuǎn)租出去，就得一直交房租。房屋轉(zhuǎn)租前，房屋在租賃期內(nèi)仍歸承租人所有，需按約定支付租金。根據(jù)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期內(nèi)將租賃房屋的部分或者全部轉(zhuǎn)租的行為，一般需要征得出租人的同意。

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