新裝修的房子，一般甲醛會超標，但是租房也會存在甲醛超標的可能，很多房東為了租房能租到更高的價格，會把租房隨便裝修一下，用的材料也不會很好，所以產(chǎn)生是甲醛比較多，那么遇到甲醛超標的房子可以退租嗎？如果租到甲醛超標的房子，是會對人體產(chǎn)生危害的，所以租房安全問題也是需要考慮的，租房還需要考慮哪些安全問題呢？
租房甲醛超標可以退租嗎
1、如房子存在居住危險導(dǎo)致對方退房，不管是否簽訂租房合同，對方隨時有權(quán)退房，除開對方實際租住期間的房租后需要退還對方其余預(yù)交房租和押金。
2、如沒有居住危險：有租房合同，按照租房合同的約定辦理，如租房合同沒有約定違約條款或沒有租房合同，其退房已經(jīng)違約，如給你造成損失，可以扣除合理損失和實際租住期間的房租后，余款須退還對方。
3、相關(guān)規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
租房甲醛超標，屬于居住有危險，這種情況是可以要求退租的，因為房屋甲醛超標會對人體健康構(gòu)成傷害，已違背了租房合同的相關(guān)條款，屬于違約的一種行為。作為承租者有權(quán)要求房東退租，并將已支付的租金、押金等相關(guān)費用退還。如果已構(gòu)成身體上的傷害，還需做出相應(yīng)的賠償。
租房需要考慮哪些安全問題
1、在與公司看房前，要認真閱讀對方提供的“中介代理合同”，這一環(huán)節(jié)至關(guān)重要，要找出您認為不合理的條款與對方商量改妥后再簽字，因為一旦簽字合同生效，有可能有些條款將來會對您十分不利。
2、在訂房時一定要自己審查房東的身份證、戶口本、房產(chǎn)證原件，三證俱全才可付款。雖然說中介公司有審查證件的責(zé)任，但有些經(jīng)紀人并不負責(zé)，所以自己必須要親自審查，以免被假房東詐騙，據(jù)中介公司實際操作的經(jīng)驗來看，一般出現(xiàn)的詐騙事件都是房東證件不全，而當事人沒有防范意識造成的，這點要注意。
3、綜合比較各公司的服務(wù)模式，貨比三家，盡量不交或少交看房金或看房費等，以免發(fā)生糾紛。
4、租客提交身份證等重要證件的復(fù)印件時，應(yīng)在復(fù)印件上注明“租房專用”字樣，保護自己的合法權(quán)益，規(guī)避風(fēng)險。如果發(fā)布信息租房，成功租賃到房子后，在忙于辦理相關(guān)事宜的同時，不要忘記及時將求租信息刪除，這樣既節(jié)省了他人的時間，也避免了電話騷擾。
不要因為租金就急著租房，還要檢查租賃房屋的設(shè)施是否安全，如門窗正不正，是否有油漆脫落、內(nèi)門翹曲、門板開裂，門窗五金附件生銹、門鎖脫簧的現(xiàn)象;衛(wèi)生潔具連接件是否滴、滲水，下水道是否通暢;地面是否空鼓、開裂、不平整;電器開關(guān)等隱患。
租房安全這一塊一定要引起重視，甲醛超標的房子，一定不要租。
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