婷婷综合激情亚洲狠狠首页,久久国产极品免费视频,gogo午夜高清免费摄影,精品欧美一区二区三蜜桃

驗收毛坯房時有哪些需要注意的事項，毛坯房交付標準是怎樣的？

毛坯房驗房需要注意哪些事項？1、仔細核對購房合同中的各項條條框框，包括小區(qū)室內(nèi)外公共配套設(shè)施，詳細核對。實際情況必須完全符合合同約定，這樣開發(fā)商才是完全兌現(xiàn)承諾的。2、必須測量凈面積。凈面積測量需要專門的驗房師測量。房屋檢查員將在測試后出具測量報告。這一結(jié)果可以作為日后與開發(fā)商談判的依據(jù)。

3、室內(nèi)外，詳細檢查是否有空洞、裂縫。裂縫取決于它們出現(xiàn)的位置。橫梁和頂部的裂紋屬于嚴重的質(zhì)量問題。發(fā)現(xiàn)問題必須拍照記錄。適當?shù)墓P記也可用作描述。4、檢查門窗質(zhì)量及其推拉情況。所有室內(nèi)門窗的安裝情況業(yè)主都應(yīng)仔細推拉檢查門窗是否與框完全連接，門窗關(guān)閉后的隔音效果如何，門窗的把手是否安裝牢固等，總之凡是能看到的地方都要仔細檢查。

毛坯房驗收

5、滲透檢查。滲透檢查包括廚房和衛(wèi)生間，這兩個地方是經(jīng)常有水的地方，應(yīng)在樓上樓下同時檢查。把衛(wèi)生間和廚房的水打開，把水頭調(diào)到最大，看看水壓怎么樣。當房間里有大約2厘米的水時，關(guān)掉水龍頭。 24小時后，檢查樓上樓下是否有滲水現(xiàn)象。

6、電路檢測。檢查房間內(nèi)所有的電線，拉一下看是否是起作用，打開總開關(guān)看房間內(nèi)所有的電源是否有電，關(guān)閉總開關(guān)看是否所有的電源都切斷了.

毛坯房交付標準

1、毛坯房交付時，應(yīng)按照設(shè)計文件完成外部區(qū)域的裝修，包括陽臺、露臺、雨棚等。2、毛坯房交付時，小區(qū)內(nèi)所有公用部位的設(shè)施、管線、電氣設(shè)備應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件完成，并按規(guī)定完成各項檢驗。

3、毛坯房交付時，首先要對下水道、供水、煤氣、暖氣等管道進行調(diào)試。4.毛坯房正在交房付款時，屋頂必須通過蓄水和淋水測試。

5、對于裝配式樓板的毛坯房，交付時要確保沒有抹灰，板與板之間的連接縫隙要密實，并用膩子找平，確保無裂縫，表面平整，沒有大的色差。6、對于混凝土基層的毛坯房，交付時需保證表面平整、密實、無裂縫，各粘接件牢固。

7、毛坯房內(nèi)設(shè)有防水區(qū)，必須嚴格按照建筑標準進行規(guī)劃，并在交付時進行兩次蓄水試驗，每次至少24小時以確保即不會出現(xiàn)滲漏情況。8、毛坯房衛(wèi)生間和泛水的坡度需要嚴格按照設(shè)計要求進行裝修，保證連接處不會有漏水現(xiàn)象。

9、考慮到裝修后毛坯房的高度，每個房間的水泥地面標高應(yīng)預(yù)留幾厘米。

新房推薦：

以上內(nèi)容僅供參考，需要買房賣房出租求租可以咨詢象盒找房在線客服！

樓盤推薦:嘉宇北部灣，銘倫萬橡芙蓉，帝辰觀瀾薈錦