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有些人買房以后，覺得每個月還房貸壓力實在太大，所以就想著把貸款提前還完吧，還有的人是買房的時候手上錢不多，所以買房以后受傷有閑錢了，就想著提前還貸，那么提前還款有哪幾種方式呢？提前還房貸需要支付違約金嗎？

提前還款有哪幾種方式

1、全部提前還款

全部提前還款就是將未到期的所有貸款一次性還清，那么提前全部提前還款利息則計算到還款當(dāng)日，也就是說用戶用了多久的貸款支付多久的利息。不過一般全部提前還款一有的銀行會根據(jù)規(guī)定收取一定的費用作為違約金，費用一般可能為1-2個月的還款金額等，具體的實際情況需要以銀行的規(guī)定為準(zhǔn)。

2、每月還款金額不變，縮短對應(yīng)的還款期限

每月還款金額不變，縮短對應(yīng)的還款期限。例如用戶目前剩余10年未還款，提前還款了5年的未還款金額，那么后期每月月供金額不變，只需要在還款5年即可全部還清。

3、還款期限不變，每月的月供金額減少

還款期限不變，每月的月供金額減少。例如例如用戶目前剩余10年未還款，提前還款了5年的未還款金額，但是用戶后期還是還款10年，將剩余5年的未還款重新分配到10年終進(jìn)行還款。

提前還房貸需要付違約金嗎

1、貸款不滿一年，如果借貸人的房貸還款年限沒有滿一年就申請?zhí)崆斑€款的話，那么是需要支付違約金的，一般是按照提前還款時未結(jié)余額的2%-5%計算，比如100萬貸款，提前還貸后，還剩下50萬沒還，那么要交1萬-2.5萬的違約金。

或者是收取若干個月的利息，比如還貸不足一年的罰息三個月;還貸滿一年不滿兩年的罰息兩個月;還貸滿兩年以上的不罰息。

2、但如果在還款一年以后再申請?zhí)崆斑€款的話，則不需要支付違約金。

由于銀行間有政策差異，以上關(guān)于提前還貸時間、還貸額、違約金情況，在貸款合同簽訂前就要向銀行問清，并將相關(guān)問題落實到合同中。

只要超過銀行未定的期限，提前還款是不需要付違約金的，所以提前還款的時候一定要注意；