買(mǎi)房選樓層，這些口訣你了解多少，是什么意思？
不管是買(mǎi)房還是租房，都有很多問(wèn)題需要大家去考慮和討論，但是這兩年最熱門(mén)的話題都轉(zhuǎn)到了房屋樓層的選擇上。也有專門(mén)的順口溜，不過(guò)很多人也是用不信的態(tài)度看的。那么問(wèn)題來(lái)了，買(mǎi)房的順口溜是什么？買(mǎi)房如何選樓層？1、一樓窮，二樓富。三樓和四樓賣胡蘿卜。五六樓吃菊花。七、八樓為干部。第九層和第十層發(fā)財(cái)致富。2、一樓臟，二樓亂，三四樓是高干，五樓上下不便，六樓漏水不能占。
買(mǎi)房選樓層
3、先看地段，再看配套，第三看層數(shù)，第四看戶型，最后看價(jià)格。4、一窮一白，七上八下。5、能買(mǎi)一二線，不買(mǎi)三四線，能買(mǎi)規(guī)劃區(qū)，不買(mǎi)老城區(qū)，樓盤(pán)能買(mǎi)大不買(mǎi)小。6.買(mǎi)中間層，腰線層可以不買(mǎi)?？梢再I(mǎi)電梯房，但不能買(mǎi)步梯房?？梢再I(mǎi)小三居室，但不能買(mǎi)大兩居室。7.可以買(mǎi)中間區(qū)域，不能買(mǎi)路邊。如果您可以獲得抵押貸款，則無(wú)需支付全部金額。如果你能早點(diǎn)買(mǎi)房子，就不要晚買(mǎi)。地鐵口可以買(mǎi)，遠(yuǎn)郊不行。
8、可以買(mǎi)房不能買(mǎi)公寓，可以買(mǎi)市區(qū)不能買(mǎi)郊區(qū)，可以買(mǎi)現(xiàn)房不能買(mǎi)期房，可以買(mǎi)多層不能買(mǎi)高層，可以買(mǎi)東戶但不能買(mǎi)西戶，買(mǎi)西戶不能買(mǎi)中戶，能買(mǎi)大社區(qū)不能買(mǎi)小社區(qū)，現(xiàn)在可以買(mǎi)，以后不能買(mǎi)。
買(mǎi)房如何選樓層？
1.樓層視野。所謂樓層視野，是指從樓層的窗戶，眼睛所能看到的東西的范圍。每個(gè)人都想要自己的住所，打開(kāi)窗戶，春天的花朵或晴朗的天空。在當(dāng)今這個(gè)不斷發(fā)展的世界里，除非你買(mǎi)的是有景觀的房間，否則在高樓林立的城市很難看到這樣的景觀，但我們還是很在意樓層的景觀。
樓層的高度決定了住戶的最佳視野。視野小的住戶久而久之會(huì)感到壓抑，導(dǎo)致精神緊張等問(wèn)題，舒適感降低。但是，樓層的高度決定視野是相對(duì)的。如果樓盤(pán)處于整個(gè)樓盤(pán)的中間位置，很容易被同一小區(qū)樓前同高度的樓盤(pán)擋住。因此，并不是樓層越高視野越開(kāi)闊，而是要根據(jù)附近建筑物的遮擋情況綜合考慮。
2、噪聲影響。樓層的選擇也決定了噪音問(wèn)題。相關(guān)研究表明，樓層越高，噪音越低。由于外部環(huán)境復(fù)雜多變，如果噪聲的主要來(lái)源是道路，那么底層和高層受到的影響更大，中層受到的影響較大。如果是地面或?qū)γ娼ㄖ锏姆瓷?，中高層?huì)聚集來(lái)自四面八方的聲源，受到的影響很大。噪聲的傳播是一個(gè)逐漸減弱的過(guò)程。同時(shí)，聲波還受到風(fēng)向、周圍綠化帶和障礙物的影響。經(jīng)過(guò)吸收和反射，噪聲降低。因此，樓層選擇還應(yīng)結(jié)合樓盤(pán)所在區(qū)域常年盛行風(fēng)向、周邊綠化等因素。
聽(tīng)懂買(mǎi)房選樓層的順口溜，一窮二白七上八下是什么感覺(jué)？買(mǎi)房如何選擇樓層的問(wèn)題，在某些情況下，買(mǎi)房并不麻煩。有時(shí)，順口溜只是順口溜，通常沒(méi)有具體的解釋，但如果受到某些影響，絕對(duì)值得一看。在購(gòu)房注意方面，要多看重點(diǎn)，不能馬虎。
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