買房的時(shí)候，很多人會(huì)先看地段，看那個(gè)地段好不好，是否有升值空間，地段好的話，以后出手可以賺一筆，所以買房如何才能買到好地段的房子呢？好地段的房子一般價(jià)格比較高，買的人也比較多，所以有些人買不到這樣的房子，就算買不到好地段的房子，我們也要知道選地段應(yīng)該要避開哪些地方！
如何買到好地段的房子
1、上漲空間
買房子還要看房?jī)r(jià)是否有上漲的空間，選擇好地段的房屋，在以后出售的時(shí)候也不至于虧本，我們應(yīng)該考慮選擇一個(gè)上漲空間較大的地段。所以小編建議如果資金充足的情況下房子還是買靠近市區(qū)一點(diǎn)的地段比較好，太過(guò)偏遠(yuǎn)和偏僻的地段以后想轉(zhuǎn)手出售可能也買不到一個(gè)好價(jià)格。
2、交通
房屋所在位置的交通是否便利關(guān)系到該地段的生活工作的便利性，很多購(gòu)房者在選房屋的時(shí)候都會(huì)先確定該房屋的交通是否便利，交通的方便與否直接關(guān)系到上下班路上的時(shí)間，不用擔(dān)心堵車和轉(zhuǎn)車的麻煩，一般而言，如果該地段周圍有輕軌或者是高架道路，那么即使離商業(yè)區(qū)有一定的距離，所費(fèi)時(shí)間還是很短的，交通也就算是便利了。
3、小區(qū)配套
買房子一般就是要住一輩子的事情，那么年輕人在買房子的時(shí)候就要考慮到以后自己孩子學(xué)習(xí)的問(wèn)題，周邊有質(zhì)量好的*才能為自己的孩子提供一個(gè)好的人文環(huán)境，這是購(gòu)房者在選擇住房時(shí)必須慎重考慮的。另外周邊其他的生活醫(yī)療配套也要完善才行。
4、從環(huán)境條件看地段
環(huán)境包括空氣質(zhì)量、噪音狀況、綠化程度、通風(fēng)采光效果、和周邊建筑布局關(guān)系等。其中噪音狀況是很多朋友們買房時(shí)比較關(guān)心的，選社區(qū)時(shí)盡量不要臨街，臨街通常比較吵鬧，噪音狀況較差。住宅周邊有安靜的環(huán)境才能保證大家的休息質(zhì)量，特別是家里有小孩和老人的家庭。購(gòu)房者看房時(shí)要關(guān)注所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等。
5、看教育資源。好學(xué)校周邊的房子，目前依然是保值增值的核心。
選地段應(yīng)該避開哪些位置
1、高壓信號(hào)塔附近的房子：高壓信號(hào)塔附近的房屋很容易受到強(qiáng)輻射的影響，長(zhǎng)期接觸對(duì)住戶的身體健康會(huì)產(chǎn)生很不利的影響。高壓電塔和信號(hào)塔還會(huì)帶來(lái)很強(qiáng)的電磁波和輻射，因此房子至少要在電塔300米以，這樣輻射影響才會(huì)小一些。
2、加油站附近的房子：加油站旁邊的房子最好是不要選。現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了。很多人就想著住在加油站旁邊車子加油方便，但要注意油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對(duì)健康危害極大，另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大，對(duì)居住也會(huì)產(chǎn)生影響。
3、垃圾廠旁邊的房子，垃圾廠附近由于經(jīng)常收垃圾，一般會(huì)有一股刺鼻的味道，所以買房子里垃圾廠越遠(yuǎn)越好。
所以交通好，教育配套好，周邊配套好的房子，地理位置都不會(huì)很差，所以買房的時(shí)候看這些方面就可以了。
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