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很多人不知道租房是分淡季和旺季的，在淡季租房就會更便宜，所以想要租到便宜的房子就要知道什么時候租房便宜，今天小編就來告訴大家租房什么時候更便宜，有些人說租房要交稅，這是真的嗎？租房到底要不要交稅呢？

什么時候租房子比較便宜

1、租房一般有兩個高峰期,一個是春節(jié)后的二月到三月,這個時候很多學生已經(jīng)開學了,很多打工人士都正在城市中找工作。還有- -個高峰期就是畢業(yè)季,也就是在六月中旬到八月下旬,這個時候很多大學畢業(yè)生已經(jīng)離校了,正在城市中找工作。這兩個高峰期租賃房屋的人比較多,因為很多房東都會趁這個時候抬高房屋租金。所以租賃房屋的時候,定要避開這些時間點。

2、如果是在租房淡季的時候去租賃房屋的話,那么-居或者是兩居室的房源出租信息會比租房旺季的時候更多,租房人可以選擇的機會更多。另外房屋租金也會隨著市場上的供求關系的變化而時有浮動的。

3、在租房旺季的時候,隨著客戶需求的不斷增多,房東都會相應的調高房屋租金的價格。在租房淡季的時候,隨著客戶需求的下降,房東都會適當?shù)恼{低房屋租金的價格，同時租房人和房東砍價也會更能方便一-些。

4、-般在十月到次年春節(jié)前的一月是比較適合租房的時間點,因為這個時間點臨近春節(jié),所以很多打工人士返鄉(xiāng)過年,大多數(shù)的人都覺得房子空租一兩個月不合算,而且還有些人是無法能確定次年是否還來這個城市,所以會選擇退房。

5、另外,有些大學生已經(jīng)落實了工作,但是工作單位提供住宿了所以就不用再找房子了,所以都會把房屋退掉。很多租房合同的簽訂時間都是六個月或者是三個月,所以在冬季合同到期的時候大多數(shù)人都不會再選擇續(xù)租,那么這時就會空出很多房屋來,房東為了更快的把房屋出租出去,就會把房屋價格降低下來。

6、幾月份租房最便宜?在租房淡季進行租房的話是最便宜的般是在12月租房最便宜。因為12月是春節(jié)前,所以一般都會有部分租房人的租房合同到期,還有的外地人員正準備返鄉(xiāng)回家過年等，這些租房人大多數(shù)都會選擇退租,所以很多地段優(yōu)越、交通便利的房屋就會空閑出來。

房子出租要不要交稅

1、如果是個人出租房屋，那么是要繳納一些稅費的，比如營業(yè)稅，正常是按照3%來收取。

2、還要繳納房產(chǎn)稅，正常是根據(jù)房產(chǎn)的余值1.2%來征收，或者，是按照一年租金的12%來征收。

3、有些時候可能還會增加個人所得稅，具體要看地方的政策。不管是租房子還是買房子，賣房子都是有各種稅費需要繳納的，納稅是每個公民應盡的義務，所以必須主動自己的繳納稅費，對于偷稅漏稅的群體也會給予相應的處罰。

所以租房可以選擇在淡季的時候租，如果忘記租的話，那顯然會更貴，所以避開高峰期，就可以更省錢哦！