相信大家都知道，全國各地房價都在上漲的同時，只有長沙這個地區(qū)，房價處于原地不動的狀態(tài)，雖然小有上漲但是價格仍然在市民能夠接受的范圍之內(nèi)，這一點得得益于政府的管控嚴(yán)格，從而讓很多外地市民對想要在長沙的購房愈加強烈，那么外地人怎么在長沙買房，外地人在長沙買房需要什么條件，趕緊來看看吧。
外地人怎么在長沙買房
長沙在歷屆14年當(dāng)中連續(xù)上榜中國最具幸福感城市，這是一座具有活力，且有前景的城市，為此很多外地朋友都想在長沙安居樂業(yè)，那么外地人應(yīng)該怎么在長沙買房呢。
中所周知，長沙地區(qū)能夠?qū)⒊掷m(xù)的壓制房價的上漲有大部分因素就是對購房資格的限制及其嚴(yán)格，想要在長沙買房首先要滿足個稅代繳，在長沙獲取購房資格最快也要一年時間，也就是滿足落戶一年及繳滿一年個稅或者社保。其次就是交滿兩年社保，如果外地有社保在繳的就不建議大家選擇了。再就是公積金繳滿2年，根據(jù)2022年長沙住房公積金管理委員會發(fā)布的：關(guān)于明確關(guān)于明確2022年個貸倍數(shù)的通知”，在通知中，明確了2022年公積金個貸倍數(shù)與2021年相同，即長沙市繳存職工（含省直分中心）可貸額度仍按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍計算。
而且根據(jù)最新規(guī)定，如今之需要在長沙市連續(xù)繳納12個月以上，也可以進(jìn)行公積金貸款買房。
再就是關(guān)于人才引進(jìn)購房政策，是需要提供在長沙市連續(xù)繳納12個月以上個人所得稅或社會保險證明，限購1套。
而在長沙工作，且具備專科及以上學(xué)歷或者技師及以上職業(yè)資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅，社保繳存限制，在長沙市認(rèn)定的A、B、C、D類人才，享受長沙戶籍人口購房政策。
外地人在長沙買房需要什么條件
1、如果是非長沙本地戶口，那么只能購買一套住宅，而且必須滿足以下條件之一：
①在長沙工作滿一年，并能開具連續(xù)一年的納稅證明(正規(guī)企事業(yè)單位工資超過3000就要納稅，可以去稅務(wù)局打印)
②在長沙有連續(xù)繳納一年以上的社保。
2、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套，購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的首付款。
3、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。
以上就是小編為大家整理的外地人怎么在長沙買房，外地人在長沙買房需要什么條件得全部內(nèi)容，對于想要在長沙購房的朋友，建議可以咨詢象盒找房的工作人員買房的具體細(xì)節(jié)，能夠更好的幫到各位。
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