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大家都知道法拍房優(yōu)點(diǎn)很多，但是苦于風(fēng)險(xiǎn)太大，交易流程過于復(fù)雜，很多人也是有心無力，近日有網(wǎng)友在問法拍房學(xué)位被占用能就讀嗎，法拍房學(xué)位被占用怎么辦呢，今天小編就跟大家一起聊聊這個(gè)問題。

法拍房學(xué)位被占用能就讀嗎

本來是奔著法拍房是學(xué)區(qū)房，且價(jià)格便宜不限購的有點(diǎn)去的，但是買下后發(fā)現(xiàn)法拍房學(xué)位被占用，這種情況孩子能就讀嗎？

其實(shí)很多人在購買的時(shí)候注意調(diào)查房產(chǎn)信息就會面臨這樣的問題，很多時(shí)候法拍房也是可以通過網(wǎng)上進(jìn)行查詢的，當(dāng)然有些需要向教育局申請查詢，競拍人在競拍之前，就應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐慕灰撞块T或者自己搜集相關(guān)信息，再或者咨詢象盒找房這樣的中介平臺幫助查詢，如果標(biāo)的房產(chǎn)的學(xué)位已經(jīng)被占用，那就智能燈原業(yè)主家子女畢業(yè)或者轉(zhuǎn)學(xué)，一般情況下，執(zhí)行法院是不會負(fù)責(zé)房屋學(xué)位的清除的，只能自行處理。

所以法拍房成交并完成過戶后，購買人是可以享受法拍房的學(xué)區(qū)學(xué)位的，但是在競拍之前應(yīng)當(dāng)關(guān)注，該房屋的學(xué)位是否已經(jīng)被占用，如果沒有被占用，則此房屋存在學(xué)位價(jià)值，與本區(qū)域內(nèi)的其他房屋享有同樣的學(xué)區(qū)價(jià)值。

法拍房學(xué)位被占用怎么辦

是否存在影響要具體看不同小區(qū)對口學(xué)區(qū)的規(guī)定，假設(shè)學(xué)區(qū)要求6年內(nèi)一套房子只能用一次，那么意味著原戶主如果用過，無論其戶口后期是否遷出你都沒辦法入學(xué)。

如果沒有用過，那么此學(xué)區(qū)你就可以使用，也不必?fù)?dān)心上家拿著戶口去入學(xué)，因?yàn)檫@樣的學(xué)區(qū)房都需要戶口+產(chǎn)證才可以入學(xué)。以上是重點(diǎn)學(xué)校會涉及到的問題，非重點(diǎn)學(xué)校也就不涉及到這一問題，都可正常入學(xué)。

1、協(xié)商

如果購買的法拍房學(xué)位被占用，可以和原戶主協(xié)商，將其戶籍遷走；

2、起訴

如果原房主不同意將占用的學(xué)位歸還，可以考慮起訴，所以在購房時(shí)就應(yīng)該在合同中將學(xué)位約定在內(nèi)，更好的掌握有利證據(jù)。

以上就是小編為大家整理的法拍房學(xué)位被占用能就讀嗎，法拍房學(xué)位被占用怎么辦的全部內(nèi)容，在這里提醒大家，在購買法拍房之前需要做好房產(chǎn)信息相關(guān)調(diào)查，對這方面不了解的建議可以咨詢象盒找房的中介人員，專業(yè)的人辦專業(yè)的事，希望能夠幫到各位。