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近日，一則老人將房屋以10元的價格賣個孫子之后又后悔了，這一點也是引發(fā)網(wǎng)友熱議，紛紛表示，這跟送給孫子沒什么區(qū)別，那么如果是房屋贈與之后后悔了還能要回來嗎，贈人房屋后悔了怎么辦呢，今天就跟大家一起來看看吧。

房屋贈與之后后悔了還能要回來嗎

房屋贈與是需要簽訂贈與合同的，而贈與合同是從簽訂之日起生效，只要贈與雙方達成一致意見，合同就會成立并生肖，而這個時候贈與人就需要交付贈與物的義務(wù)，房屋亦是如此，但是在這里需要注意的是我國合同法中也有與此相關(guān)的兩種撤銷方式，一種是任意撤銷、二是法定撤銷，只要符合相關(guān)條件，也是可以將贈與物拿回來的。

現(xiàn)如今我們經(jīng)常在各大媒體平臺看到這種類似的新聞，很多老年人往往因為相親兒女或他人會為其養(yǎng)老送終，從而贈與房產(chǎn)換取對方相應(yīng)的付出，而人心難測，而有些人在拿到房子之后就忘記了自己應(yīng)盡的義務(wù)，從而導(dǎo)致此類事件的發(fā)生。

贈人房屋后悔了怎么辦

一、任意撤銷

根據(jù)我國《合同法》第一百八十六條規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！钡谝话倬攀臈l規(guī)定：“撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)?！?/p>

但是房屋屬于特殊物品，在贈與之后是需要申請進行房產(chǎn)變更登記的，只要在房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移登記之前，贈與人是可以撤銷贈與，可以要求對方返還房產(chǎn)。

二、法定撤銷

在我國《合同法》第一百九十二條規(guī)定：受贈人有嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)這其中一種情況的，贈與人可以撤銷贈與。

也就是說，只要發(fā)生上述事件中的其中一項，不管贈與的財產(chǎn)是否已經(jīng)轉(zhuǎn)移，或者房產(chǎn)是否已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移登記，贈與人或他的繼承人、法定代理人都是有權(quán)在法定除斥時間內(nèi)撤銷贈與并要求返還房產(chǎn)的。

綜上所述，贈與他人的房產(chǎn)是否能夠拿回也是要分情況的，在這里也要提醒各位，送房子是一個需要慎重考慮的事情，送的時候輕松，一旦出現(xiàn)變故后續(xù)還想再拿回來多少是要費點周折的，以上就是小編為大家整理的房屋贈與之后后悔了還能要回來嗎，贈人房屋后悔了怎么辦得全部內(nèi)容，希望能夠幫到各位。