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現(xiàn)在很多合租房都存在二房東出租的現(xiàn)象，其實(shí)這一點(diǎn)也不難理解，合租房本來就是不同的人群一起入住的，如果有人走了，剩下的人自然要找下一個(gè)人一起合租，一般二房東出租房屋還是沒有什么大問題的，但是也有些人在租房時(shí)，沒有考慮過這些問題，找到都是劣質(zhì)的中介，上當(dāng)受騙也投訴無門。那么租房要不要找中介呢？如何辨別發(fā)布人是中介還是房東呢？

一、租房要不要找中介？

1、有的免押金模式，其實(shí)是讓租客“被貸款”。名義上，租客是“押零付一”，租房成本大大減輕，但實(shí)際上，根據(jù)協(xié)議，租客的租金已經(jīng)由信貸機(jī)構(gòu)一次性付給了中介，當(dāng)然，租客的儲蓄卡也被授權(quán)。看上去租客沒有付押金，其實(shí)是變相申請了分期貸款。在不知情的情況下“被貸款”，背后的個(gè)人金融風(fēng)險(xiǎn)不言而喻。

2、在很長一段時(shí)期，房屋中介的服務(wù)一直被租客詬病，如交押金多退押金難、租期被隨意變更等。事實(shí)上，業(yè)主方對房屋中介的服務(wù)評價(jià)也不高，特別是當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋被中介二次分割轉(zhuǎn)租，原有裝修被破壞之后，想要收房絕非易事。

二、如何辨別發(fā)布人是中介還是房東？

1、看歷史發(fā)布如果這個(gè)人經(jīng)常發(fā)布租房信息，那么他是中介或者代理人的可能性是非常大的，如果通過電話溝通或者加微信聊天，比較像是一個(gè)正常人的生活狀態(tài)，一般可能就是房東本人。

2、看標(biāo)題和內(nèi)容中介是專業(yè)租房的機(jī)構(gòu)，所以通常來說他們更懂得吸引租房者，如果看到發(fā)布消息的標(biāo)題和內(nèi)容有“近地鐵”、“生活便利”等等誘惑名詞，對租房者又沒有什么要求的話，很可能就是中介公司的。而房東會對房子描述得比較詳細(xì)，而且會對租房者提一大堆要求，并且一般不直接留電話，怕別人騷擾。

3、電話聯(lián)系的反饋辨別房東和中介最簡單的方法就是打電話，如果電話接通以后不告訴你房子的具體位置，反而問一堆你的需求問題，那么對方肯定就是中介。也可以百度一下對方的聯(lián)系號碼，很多也是能直接判斷的。

4、核實(shí)房東產(chǎn)權(quán)信息租房意向談定了以后，一定要核實(shí)房產(chǎn)證和房東身份登記信息，不要不好意思開口，如果房東無法提供或者信息核對不上，就需要謹(jǐn)慎對待，避免被騙。

租房要不要找中介，每個(gè)人的看法都不一樣，找房東也好，找中介也好，只要能夠聯(lián)系真實(shí)的房東，租到稱心如意的房子，就是最合適的方法。