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最近有朋友在問(wèn)，次新房是什么，它是屬于二手房還是新房呢？今天象盒找房小編就跟大家一起講講，什么樣的房子才能算次新房，次新房值得買嗎，趕緊來(lái)了解一下吧。

什么樣的房子才能算次新房

其實(shí)次新房就是相對(duì)來(lái)說(shuō)比較新的二手房，一般來(lái)說(shuō)房齡在五年之內(nèi)，相對(duì)于比較老的二手房來(lái)說(shuō)，次新房無(wú)論是從配置，還是裝修，戶型都更偏向新房，從外觀上看上去比較舒服，如果是跟新房相比較，價(jià)格會(huì)低一些，如果是碰到?jīng)]怎么住過(guò)的精裝修，那就是賺了，相當(dāng)于花了二手房的價(jià)格，買到了新房精裝的品質(zhì)。

次新房值得買嗎

次新房其實(shí)就是年代比較近的二手房，主要是以新舊程度來(lái)進(jìn)行劃分，從升值的角度來(lái)說(shuō)，并不會(huì)有太多的空間，這種房子適合對(duì)房子本身品質(zhì)比較關(guān)注的人，這種房子一般價(jià)格比新房低，對(duì)于想要買房的年輕人而言是可以考慮的。

次新房的優(yōu)勢(shì)

跟新房對(duì)比，尤其是期房，存在的不確定因素太多，不能肯定會(huì)出現(xiàn)“圖片僅供參考”的情況，而次新房是屬于已經(jīng)建好的二手房了，可以直接看房，對(duì)于房子的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部格局、實(shí)際面積等都是看得見(jiàn)的，物業(yè)管理、硬件設(shè)施都可以進(jìn)行實(shí)地考察，更有保障。

而且次新房小區(qū)一般都是有人入住的，所以周邊的環(huán)境和配套設(shè)施以及交通會(huì)沒(méi)有規(guī)劃或者正在規(guī)劃中的房屋要好，而二手房商場(chǎng)、學(xué)校都差不多已經(jīng)建好，已經(jīng)打好基礎(chǔ)考慮到已經(jīng)入住的業(yè)主，就算會(huì)有一些設(shè)備設(shè)施會(huì)滯后，但是也不會(huì)拖延太久。

次新房的劣勢(shì)

新房交易對(duì)象為開(kāi)發(fā)商，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者將首付或全額資金付給開(kāi)發(fā)商，相對(duì)還是安全的，因此風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較??；

而次新房交易對(duì)象為個(gè)人，買賣雙方都是個(gè)人的時(shí)候往往會(huì)帶來(lái)很多的糾紛，鬧得不好還會(huì)有官司纏身，無(wú)非就是賣方收了錢(qián)，房?jī)r(jià)又上漲了，不愿再賣，或是買方付了定金，房?jī)r(jià)跌了不愿再交易下去。

買新房時(shí)，不管再火爆，總歸有些挑選余地，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件或個(gè)人喜好，選擇不同層次、不同位置、不同房型、不同面積的房子。價(jià)格上還可以享受開(kāi)發(fā)商“一房一價(jià)”的銷售政策；

而買次新房，只能根據(jù)賣家出售的房源來(lái)挑選，想要找到心儀的房子，可能就要多花點(diǎn)功夫了！

如果能夠接受二手房，對(duì)房子沒(méi)有太嚴(yán)苛的要求的還是可以選擇次新房的，以上就是小編給大家整理的什么樣的房子才能算次新房，次新房值得買嗎得全部?jī)?nèi)容，希望能夠幫到各位。