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買房選好地段的好處有哪些，如何判斷房子位置好不好？

李嘉誠(chéng)說(shuō)過(guò)投資房產(chǎn)看地段，說(shuō)明買房的時(shí)候地段是一個(gè)必須考慮的維度，地段好，才能保值增值，地段好周邊配套設(shè)施成熟，而且如果急用錢也能立馬變現(xiàn)，即使遇到房?jī)r(jià)下跌周期，房子的價(jià)格也是比較抗跌的，房子的位置好不好如何判斷，下面小編有詳細(xì)的介紹！想了解更多跟房子地段有關(guān)的知識(shí)，歡迎下載象盒找房APP！

買房選好地段

買房選好地段的好處

1、增值空間更大。

房子地段好，第一個(gè)好處就是未來(lái)會(huì)有更大的增值空間，增值潛力也更大。結(jié)合各個(gè)城市房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)潛力，往往大城市的地段更好，房子升值空間更大，尤其是房?jī)r(jià)漲幅也非常大的時(shí)候。

2、周邊配套設(shè)施成熟。

從城市的發(fā)展歷程和發(fā)展時(shí)序來(lái)看，地段好的地方往往是最先開(kāi)發(fā)、最先開(kāi)發(fā)的。地段好意味著周邊配套設(shè)施齊全，生活工作更方便。比如在城市里，好的位置周圍通常都有成熟的鐵路、交通設(shè)施、成熟的醫(yī)療設(shè)施、成熟的學(xué)qu、設(shè)施、成熟的商業(yè)設(shè)施，甚至成熟的企業(yè)設(shè)施。

3、流動(dòng)性好，流動(dòng)性強(qiáng)。

位置好的房子，以后會(huì)再次掛牌交易，想再賣的時(shí)候，流動(dòng)性更好，變現(xiàn)能力更強(qiáng)。因?yàn)榈囟魏靡馕吨苓吪涮自O(shè)施成熟，而一些人口最集中的城市也有這個(gè)城市消費(fèi)能力最高的人群。地段好的地方往往有更多的住房需求。房子賣了，買的人就多了，流動(dòng)性自然會(huì)好很多，流動(dòng)性十足。

4、抗跌能力強(qiáng)。

我國(guó)樓市也有自己的增長(zhǎng)規(guī)律，三年小漲，五年大漲，這是以往樓市的經(jīng)驗(yàn)。在每一輪的上漲周期中，都會(huì)出現(xiàn)大幅下跌、大幅下跌的時(shí)期。好地段的房子即使在暴跌期也非?？沟?，可以保持房?jī)r(jià)穩(wěn)定，不像那些地段不好的房子，價(jià)格可能會(huì)下跌。

房子的位置好不好？

1.看教育資源。好學(xué)校周邊的房子依然是保值增值的核心。2、看軌道交通。好的位置通常在交通方面更優(yōu)越，比如地鐵站或者主干道，或者大型車站。3.看商業(yè)包裝。配套業(yè)務(wù)是否充足，直接關(guān)系到日常生活的便利程度。從未來(lái)發(fā)展看，商圈繁華地段如果要換房子，房子也比較好賣。4.看醫(yī)院和公園。擁有公園設(shè)施的居住社區(qū)，未來(lái)的保值增值能力會(huì)更強(qiáng)。醫(yī)院可以保障人們的身心健康。

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