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對(duì)于一般人來(lái)說(shuō)，買的房子是商品房，不能被稱為保障房，保障房聽(tīng)到這個(gè)名字我們就知道，這類房子不是什么人都可以買的，顧名思義，保障房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，所以申請(qǐng)保障房是需要一定條件的，那么保障房可以進(jìn)行交易嗎？保障房有很多分類，不同類型的保障房規(guī)定不相同，但是保障房是不可以交易的，因?yàn)檫_(dá)到條件的人都是因條件限制買不起現(xiàn)時(shí)商品房的人，估計(jì)一般不會(huì)買賣的，但是如果有人超條件，以欺騙手段拿到了保障房，又想違法買賣保障的話，不止會(huì)被罰款，還會(huì)被收回房子，退還購(gòu)房款項(xiàng)，并且被列入黑名單。

保障房分類

1、經(jīng)濟(jì)適用房：

經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的雙重特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的接受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑規(guī)范上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。

2、安居商品房：

指實(shí)施國(guó)家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房（屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類）黨和國(guó)家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。

3、廉租房：

廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，非產(chǎn)權(quán)的保證性住房。

廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。房?jī)r(jià)瘋漲、經(jīng)濟(jì)適用房走入困境、百姓居住難的背景下，廉租房便成為了社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，能成為了低收入家庭住房的救命草

4、定向安排房：

安排房是政府進(jìn)行鄉(xiāng)村道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安排所建的房屋。安頓的對(duì)象是鄉(xiāng)村居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。

5、公共租賃房：

指通過(guò)政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，依照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)規(guī)范的租房補(bǔ)貼。其目的解決家庭收入高于享受廉租房規(guī)范而又無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難。這個(gè)概念正好被定格在新出爐的租賃型經(jīng)濟(jì)適用房”經(jīng)濟(jì)適用房以租代售，可以說(shuō)是將經(jīng)濟(jì)適用房變成“擴(kuò)大版的廉租房”

6、定向安排房：

安排房是政府進(jìn)行鄉(xiāng)村道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安排所建的房屋。安頓的對(duì)象是鄉(xiāng)村居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。

7、兩限商品房：

即“限套型、限房?jī)r(jià)“商品住房。為降低房?jī)r(jià)，解決鄉(xiāng)村居民自住需求，保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)鄉(xiāng)村人民政府批準(zhǔn)，限制套型比例、限定銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位依照約定規(guī)范建設(shè)，依照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的保證性住房

所以保障房是不可以交易的，千萬(wàn)不要覺(jué)得保障房便宜，就想法設(shè)法的制造申請(qǐng)條件，來(lái)申請(qǐng)保障房，如果以欺騙的手段買保障房是一種違法的行為。