婷婷综合激情亚洲狠狠首页,久久国产极品免费视频,gogo午夜高清免费摄影,精品欧美一区二区三蜜桃

現(xiàn)在大部分人買房都是按揭貸款買房，等到了自己手頭有多的閑錢的時候，就想提前把貸款還清，那么提前還貸劃算嗎，什么情況下適合提前還貸，房貸怎么辦理提前還貸呢？下面跟小編一起來了解一下這些問題吧！

一、房貸怎么辦理提前還款

1、了解貸款合同中提前還貸的條例

在決定提前還款之前，各位要了解清楚貸款合同中關于提前還貸的各項條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。

2、咨詢貸款銀行能否提前還款

向負責相關業(yè)務的工作人員了解清楚能不能辦理提前還貸，需要攜帶哪些證件資料。需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務的部門與銀行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發(fā)，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。

3、向銀行預約

現(xiàn)在有些業(yè)務為了保證操作有序，會要求預約成功之后再辦理，關于提前還款，大部分銀行也會要求客戶提前預約，且每個支行所需的時間、手續(xù)有所差異，預約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。

4、填寫提前還款申請表，并提交相關證件

在辦理之前攜帶好相關證件，比如身份證、購房時和銀行簽訂的貸款合同等。之后就是借款人存入提前還款的款項，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成。

二、什么情況適合提前還款

1、不愿意有負債，不想承受過大生活壓力的人，關鍵是無債一身輕。

2、貸款當時實行上浮利率的貸款人。受國家房地產(chǎn)政策變化影響，有些客戶在購房時并未能享受利率優(yōu)惠，甚至可能利率上浮，此類貸款人提前還貸，相對會比較劃算。

3、希望將房子作為融資工具、從銀行獲取更多貸款的情況。近年房價上漲較快，部分房屋評估價值相比購買初期已經(jīng)上漲較多，如果將房屋按揭貸款還清，再以房產(chǎn)抵押從銀行貸款往往能獲得更大授信額度。

4、購房不久，處于還款初期的人。由于剛開始還貸，本金基數(shù)大，利息相應高，如手頭有無投向的閑置資金，可提前還貸。