都說(shuō)畢業(yè)生租房難，畢業(yè)生租房真的難嗎？因?yàn)閷?duì)于畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，才出社會(huì)，面對(duì)一個(gè)陌生的社會(huì)環(huán)境，從來(lái)沒(méi)租過(guò)房，租房當(dāng)然是難的，那么畢業(yè)生租房有多難呢？畢業(yè)生租房需要注意什么呢？
一、畢業(yè)生租房難嗎
面對(duì)形形色色的租房難題，畢業(yè)生作為消費(fèi)者，的確有必要補(bǔ)上一堂安全租房的常識(shí)課。但歸根結(jié)底，畢業(yè)生租房難暴露的是城市治理的短板。要改變這一困境，大城市需要“補(bǔ)課”。譬如，出臺(tái)畢業(yè)生租房補(bǔ)貼、減免租房押金等政策，為畢業(yè)生安居樂(lè)業(yè)減輕負(fù)擔(dān)；開(kāi)拓保障性租賃住房的房源，實(shí)現(xiàn)持續(xù)可循環(huán)的廉租房供應(yīng)，并為畢業(yè)生用好這些房源設(shè)計(jì)好政策通道；加大力度規(guī)范租房市場(chǎng)，特別是加強(qiáng)對(duì)中介公司的監(jiān)管。學(xué)校也應(yīng)積極參與進(jìn)來(lái)，有針對(duì)性地開(kāi)展涉及租房的法律宣傳。
二、畢業(yè)生租房需要注意什么
1、 拒絕隔斷房
我當(dāng)時(shí)就是貪便宜聽(tīng)了房屋中介的鬼話租了一套隔斷房，結(jié)果吃了大虧！隔斷房其實(shí)是一種市面上比較常見(jiàn)的合租形式，基本上廚房和衛(wèi)生間等區(qū)域都是公共的，合租的人多了，每天做飯和上廁所都是需要排隊(duì)的。而且隔斷房一般都是直接對(duì)接二房東，他們往往會(huì)把密碼告訴給來(lái)看房的人，隱私性保護(hù)比較差，我在那住了一個(gè)多月，每天都有各色各樣的人來(lái)看房，吵得我頭都大了。
2、 拒絕夜晚看房
但是我因?yàn)榘滋旃ぷ鞅容^忙，又想著周末偷偷懶，中介說(shuō)帶我晚上去看房我也就欣然接受了。但實(shí)際上，晚上不僅看不到采光效果，而且噪音相對(duì)于白天也會(huì)更小一些，中介會(huì)故意挑選比較安靜的時(shí)間段約你看房，讓你下意識(shí)認(rèn)為這里本來(lái)就是這么安靜，實(shí)際上白天吵得要命。
3、 拒絕著急租房
在租房的時(shí)候，一定不能讓中介覺(jué)得你非常著急，不然價(jià)格會(huì)一分不讓的。我當(dāng)時(shí)出于工作原因，著急找個(gè)落腳的地方，估計(jì)當(dāng)時(shí)中介就感受到了我的急迫感，無(wú)論我怎么講價(jià)他都分毫不讓，最終我還是咬咬牙租了下來(lái)。后來(lái)我嫌這個(gè)房屋隔音效果太差就退租了，后來(lái)打聽(tīng)了一下，在我之后過(guò)來(lái)租房的一位租客，竟然以比我低1500元的價(jià)格就拿下了那套房子，就是因?yàn)樗痪o不慢地住在同學(xué)家里，和中介打持久戰(zhàn)，最終還是中介忍不住了，自降價(jià)格租給了她，把我后悔的??！
4、 拒絕商用LOFT
LOFT這種房型估計(jì)是不少小女生的最愛(ài)，華麗的裝修，時(shí)尚的兩層式結(jié)構(gòu)，還有超大觀景落地窗，每一處設(shè)計(jì)都戳在少女心上。但是實(shí)際上LOFT的坑，比你想象的還要多的多！LOFT經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)圖不對(duì)版的狀況，為了顯得空間比較寬敞，他們?cè)谂恼盏臅r(shí)候往往會(huì)把家具做得很小，但實(shí)際入住后便會(huì)發(fā)現(xiàn)空間真的又矮又窄，顯得很局促。而且整體的通風(fēng)效果比較差，夏天基本上就要靠空調(diào)度日了。
5、拒絕一樓、頂樓
一樓和頂樓真的是不住不知道，一住就生氣，下雨天潮濕不說(shuō)，雨水甚至能透過(guò)房頂滲入屋內(nèi)。而且一樓的噪音也特別大，來(lái)往車輛的鳴笛聲，甚至是行人的交談聲都聽(tīng)的一清二楚，真的是越住越氣！
6、拒絕盲目扣款
很多房東會(huì)趁你不注意，在你退房的時(shí)候隨便找個(gè)理由給你扣留押金。當(dāng)年剛出學(xué)校的我，哪能知道社會(huì)如此兇險(xiǎn)，被房東以一個(gè)犄角旮旯里的小裂縫扣除了全部的押金，后悔?。∷援厴I(yè)生們?cè)谌胱∏耙欢ㄒ谜障鄼C(jī)仔細(xì)拍好房間里的每一個(gè)角落，留下證據(jù)，及時(shí)把壞的、舊的家具跟房東報(bào)備，以免讓房東隨意扣款。
7、注意了解房屋歸屬權(quán)
在看房以及簽署合同之前，一定要注意詢問(wèn)并了解清楚房屋的歸屬權(quán)到底是誰(shuí)的，避免出現(xiàn)二房東攜款跑路的現(xiàn)象，到那時(shí)真的就是畢業(yè)生自己吃個(gè)啞巴虧了，辛辛苦苦賺的錢就這么沒(méi)了，擱誰(shuí)誰(shuí)不心疼！
8、拒絕高昂租金
很多畢業(yè)生剛出學(xué)校，對(duì)自己的生活質(zhì)量要求比較高，往往咬著牙也要租一個(gè)舒適寬敞的好房子?？勺〉臅r(shí)候的確享受，交錢的時(shí)候也確實(shí)肉疼。我當(dāng)年就是前半個(gè)月享受，后半個(gè)月土都快吃不起了，其實(shí)房租達(dá)到生活費(fèi)的30%左右就剛剛好。
9、拒絕偏遠(yuǎn)郊區(qū)
交通便利是租房的關(guān)鍵要素，尤其是對(duì)于剛剛步入新公司的畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，遲到可是致命傷。為了避免跟我一樣早上五點(diǎn)起床走半個(gè)小時(shí)到車站再坐兩個(gè)小時(shí)公交到公司，那就一定要選靠近地鐵站和公交站的房子，最好里公司比較近，可以省去大半時(shí)間用來(lái)補(bǔ)覺(jué)。
10、拒絕假房源
很多打著直接聯(lián)系房主旗號(hào)的平臺(tái)，實(shí)際上早已被中介和假房源占據(jù)。先前，我看好過(guò)一間好看又便宜的房子，而且在網(wǎng)站上也是表明了業(yè)主直發(fā)，就在我懷著激動(dòng)的心情準(zhǔn)備迎接人生中第一間溫馨小屋的時(shí)候卻被對(duì)方通知交200元押金才能看，為了房子我咬咬牙交了錢，結(jié)果交完錢后卻被告知房子已經(jīng)租出去了，氣得我都像順著電話線揍他。所以租房一定要常見(jiàn)品牌或者大平臺(tái)，才更放心！
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