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提前退房押金可以退嗎，房子租期一年提前退房房租能退嗎？

我們在租房的時候不可能提前預(yù)知將會發(fā)生什么，比方說我們原本打算租一年的房子，但是因?yàn)楣ぷ骰蛘咂渌蛑荒茏獍肽?，那么提前退房押金還可以退還嗎，下文小編就來解答這兩個疑問，如果你現(xiàn)在還是租房住，不妨先來了解一下，了解更多提前退房相關(guān)的知識，歡迎下載象盒找房APP！

租房提前退房

提前退房押金可以退嗎

1、關(guān)于這個問題，要根據(jù)你們之間的合約才能夠決定，如果在合同當(dāng)中明確規(guī)定，一方出現(xiàn)違約，解除合同，提前退房的問題，房東有權(quán)扣除押金，不將押金退還給你。

2、但是如果在合同當(dāng)中有約定，一些個人的原因?qū)е绿崆巴朔浚繓|說不定能夠?qū)⒀航鹜诉€給你。但是從法律角度上來說，因?yàn)樘崆巴朔?，已?jīng)屬于違約了，所以正常情況下，所簽訂的合同都是不可以退還的。

租房提取公積金的流程是什么

職工租房提取要向住房公積金管理中心提出申請，并提供以下材料：

1、租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。不需提供完稅證明和租賃合同備案，也無需租金發(fā)票。

2、因租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用。

租房前需注意什么

1、留足找房時間

想租到合適的房子，可能會花費(fèi)較長的時間，若等到上一個房子快到期了才開始找房，很可能會因?yàn)闀r間緊迫而租到并不合適的房子。因此，建議至少提前兩周找房。

2、注意合租對象

選擇合租時，最好跟同學(xué)或者熟人合租，不可在未充分了解合租者的情況下貿(mào)然合租。

3、仔細(xì)查看證件

自行租房的應(yīng)查看所租房屋的房產(chǎn)證以及房東的身份證明等，如果通過中介租房，需要查看中介機(jī)構(gòu)與房東的委托代理協(xié)議，了解中介機(jī)構(gòu)的代理時間。

4、警惕“二房東”

根據(jù)法律規(guī)定，二房東如果將租賃房轉(zhuǎn)租，需要經(jīng)過房東的同意或者承諾，否則將視為無效。租房者可以查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則租房者可能會面臨較大的風(fēng)險(xiǎn)。

房子租期一年提前退房房租能退嗎

房子租期一年提前退房能否退還租金，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)雙方當(dāng)事人協(xié)商內(nèi)容來進(jìn)行確定的。提前退房房東不退租金是可以的，因?yàn)檫@種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東有《民法典》規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?。對于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協(xié)商，爭取減少經(jīng)濟(jì)損失。

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