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住宅物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容，物業(yè)類(lèi)型是什么意思

物業(yè)重不重要，想必買(mǎi)房的人都知道，很多人買(mǎi)房之前都會(huì)去了解一下該房子所在小區(qū)的物業(yè)管理水平怎么樣，是開(kāi)發(fā)商自持物業(yè)還是請(qǐng)的其他物業(yè)公司，總之物業(yè)直接關(guān)系到居住體驗(yàn)，物業(yè)如果不稱(chēng)心，會(huì)大大降低居住的體驗(yàn)感，有很多人賣(mài)房子，其中有一部分就是因?yàn)槲飿I(yè)原因，如果您想了解更多跟物業(yè)相關(guān)的知識(shí)，歡迎下載象盒找房APP！

物業(yè)

住宅物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容

1、治安管理：梯間，小區(qū)內(nèi)總會(huì)有一些巡邏的人，還有一直守衛(wèi)在小區(qū)大門(mén)的門(mén)衛(wèi)，這些都是屬于物業(yè)服務(wù)的范圍，小區(qū)的治安如何跟物業(yè)公司的管理有很大的關(guān)系，物業(yè)公司要做好小區(qū)業(yè)主的人身安全以及財(cái)產(chǎn)安全保障，以及房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理，同時(shí)制定出完善的安全制度并落實(shí)。

2、公共設(shè)施管理：業(yè)主接觸得比較多的公共設(shè)施就是電梯了，現(xiàn)在的房子大多數(shù)都是高層建筑，日常出行離不開(kāi)電梯，所以物業(yè)公司對(duì)電梯的維護(hù)如何對(duì)業(yè)主的出行影響非常大，另外小區(qū)內(nèi)公用設(shè)施的管理還包括了通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等，市政設(shè)施的管理也在物業(yè)公司的管理范圍之內(nèi)，他們需保證這些設(shè)施的正常運(yùn)作，并對(duì)這些設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。

物業(yè)類(lèi)型是什么意思

根據(jù)使用功能的不同，物業(yè)可分為以下五種類(lèi)型：居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)、政府類(lèi)物業(yè)和其他用途物業(yè)。不同使用功能的物業(yè)，其管理有著不同的內(nèi)容和要求。

1、居住物業(yè)是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場(chǎng)地。

2、商業(yè)物業(yè)有時(shí)也稱(chēng)投資性物業(yè)，是指那些通過(guò)經(jīng)營(yíng)可以獲取持續(xù)增長(zhǎng)回報(bào)或者可以持續(xù)升值的物業(yè)，這類(lèi)物業(yè)又可大致分為商服物業(yè)和辦公物業(yè)。

3、工業(yè)物業(yè)是指為人類(lèi)的生產(chǎn)活動(dòng)提供使用空間的房屋，包括輕、重工業(yè)廠房和近年來(lái)發(fā)展起來(lái)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用房以及相關(guān)的研究與發(fā)展用房及倉(cāng)庫(kù)等。

4、政府類(lèi)物業(yè)除除居住物業(yè)包含的服務(wù)內(nèi)容外，還涉及餐飲、會(huì)議、客房及康體等多種、綜合類(lèi)的服務(wù)。

5、除了上述物業(yè)種類(lèi)以外的物業(yè)，稱(chēng)為其他物業(yè)，有時(shí)也稱(chēng)為特殊物業(yè)。這類(lèi)物業(yè)包括賽馬場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)、汽車(chē)加油站、飛機(jī)場(chǎng)、車(chē)站、碼頭、高速公路、橋梁，隧道等物業(yè)。

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